Consultoría para la dirección de ejecución de obra-arquitecto técnico y apropación del plan y coordinador de seguridad y salud




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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE

CONSULTORÍA PARA LA DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA-ARQUITECTO TÉCNICO Y APROPACIÓN DEL PLAN Y COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD

DE LA OBRA “AMPLIACIÓN AL NORESTE DEL INSTITUTO DE AGROQUÍMICA Y TECNOLOGÍA DE ALIMENTOS DEL CSIC EN PATERNA-VALENCIA “
INDICE
CLÁUSULA 1ª. OBJETO DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS. Pág. 5
CLÁUSULA 2ª. OBJETO DEL TRABAJO Y SITUACIÓN DEL CENTRO DE TRABAJO DE LA ASISTENCIA TÉCNICA. Pág. 5-6
CLÁUSULA 3ª. NORMATIVA TÉCNICA QUE REGIRÁ EN EL TRABAJO. Pág. 6-7
CLÁUSULA 4ª. INSPECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO : DIRECTOR DE LOS TRABAJOS DE ASISTENCIA TÉCNICA - DIRECTOR DE LA ADMINISTRACIÓN.

Pág.7-8
CLÁUSULA 5ª. RELACIONES DEL CONSULTOR CON EL CSIC. Pág. 8
CLÁUSULA 6ª. COMUNICACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN-INFORMES SOBRE EL DESARROLLO DE LOS TRABAJOS. Pág. 9
CLÁUSULA 7ª. PRESENTACIÓN DE LOS TRABAJOS. Pág. 9
CLÁUSULA 8ª. DOCUMENTOS QUE SE PONEN A DISPOSICIÓN DEL CONSULTOR

Pág. 9

CLÁUSULA 10ª. ALCANCE DE LOS TRABAJOS A REALIZAR POR EL ADJUDICATARIO.

Pág. 9-28
10.1. Objeto del contrato y funciones de la dir. de ejecución de obra.Pág. 10-13

10.2. Etapas y plazos del trabajo. Pág. 13

10.2.1. Plazo para la comprobación de datos. Pág. 13

10.2.2. Trabajos iniciales previos. Pág.13-14

10.2.2.1 Informes de obra previos a la ejecución de la obra. Pág. 13-14

10.2.2.1.A Condicionantes externos que supongan alguna problemática. Pág. 13

10.2.2.1.B Análisis del programa de trabajos. Pág. 13-14

10.2.2.1.C Vigilancia y verificación del Plan de Calidad.Pág. 15-16 10.2.2.1.C.1.- Supervisión del plan de control de calidad. Pág. 15

10.2.2.1.C.2.- Plan de supervisión de calidad de la dirección de obra.Pág. 15-16

10.2.3. Trabajos durante la ejecución de las obras. Pág. 16-21

10.2.3.a Comprobación del terreno, replanteo y materiales. Pág. 16

10.2.3.b Dirección, inspección, seguimiento, vigilancia y control de las obras. Pág. 16

10.2.3.b.1.- Seguimiento de la obra y programa de trabajos.

Pág. 17

10.2.3.b.2.- Informes mensuales de la ejecución y ritmo de las actuaciones. Pág. 18-19

10.2.3.b.3.- Relaciones valoradas y certificación de obra. Pág19

10.2.3.b.4.- Informes de obra. Pág. 19-20
10.2.3.b.5.- Informe final de obra, Pág. 20-21

10.2.3.b.6.- Certificado final de obra Pág. 21
10.2.4.Trabajos para la recepción y liquidación de las obras. Pág. 21-22

10.2.4.a Recepción de las obras. Pág. 21

10.2.4.b Liquidación de las obras. Pág. 22
10.2.5. Otros trabajos. Pág. 22-23

10.2.5.a. Redacción de informe para conservación de la edificación y certificados finales de obra. Pág. 22

10.2.6 Documentación resultante de la dirección de obras. Resumen de informes.

Pág.22-26 10.2.6.a. Informe mensual Pág. 22

10.2.6.b Medición real valorada al origen. Pág. 22-23

10.2.6.c Certificación mensual. Pág. 23

10.2.6.d Informe cumplimiento del plazo. Pág. 23

10.2.6.e Certificado final de obra. Pág. 23

10.2.6.f Estado de dimensiones y características finales de obra. Pág. 24

10.2.6.g Manual de uso y mantenimiento del edificio. Pág. 24

10.2.6.h Documentación de la ejecución de la actuación. Pág. 24

10.2.8 Certificación Final de la obra Pág. 24-25

10.2.9 Informe de incidencias durante el plazo de garantía y liquidación de las obras

Pág. 25-26

10.2.10 Recepción de los trabajos de dirección de obra. Pág. 26
CLÁUSULA 11ª.IMPORTE Y CERTIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS. Pág. 26

CLÁUSULA 12ª. PLAZO DE EJECUCIÓN. Pág. 27
CLÁUSULA 13ª. SEGUROS, PERMISOS Y LICENCIAS. Pág. 27

CLÁUSULA 14ª. PRECAUCIONES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

Pág. 27-28
CLÁUSULA 15ª. REQUISITOS DE COMPATIBILIDAD. Pág. 28
CLÁUSULA 16ª. ANEJOS AL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS. Pág 29

ANEJO Nº 1.-

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA. Pág. 30
1.- Descripción del Proyecto principal. Pág. 31

2.- Cuadro de Superficies Pág. 31

3.- Descripción de las principales unidades de obra e instalaciones Pág. 31-39
ANEJO Nº 2.-
MANUAL DE DIRECCIÓN DE OBRA , DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, SUPERVISIÓN Y VIGILANCIA DE LA EDIFICACIÓN E INSTALACIONES.
INDICE

1.  INTRODUCCIÓN Pág. 42
2.  OBJETO DEL PLAN DE DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE LA OBRA, SUPERVISIÓN, CONTROL Y VIGILANCIA Pág. 42
3.  FUNCIONES DE LA DIRECCIÓN DEE OBRA Y DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA Pág. 42-50
4.  REGISTRO DE LA INFORMACIÓN Pág. 51
5.  ESTRUCTURA DEL CONTENIDO DEL INFORME MENSUAL Pág. 51-52
6.  DEFINICIONES RELATIVAS A INSTALACIONES Pág. 53-55

ANEJO Nº 3.

CONTENIDO Y METODOLOGÍA DE LOS TRABAJOS A REALIZAR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD.


1.- Inicio de los trabajos Pág. 57

2.- Comunicación a la Autoridad competente. Pág. 57-58

3.- Libro de incidencias. Pág. 58

4.- Coordinación en la ejecución. Pág. 58-60 5.- Metodología. Pág. 60

6.- Existencia de no conformidades Pág. 61

7.- Información de los trabajos. Pág. 61
CRITERIO DE VALORACIÓN Pág.62-63

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE

CONSULTORÍA DE LA

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA-ARQUITECTO TÉCNICO

, APROBACIÓN DEL PLAN Y

COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DE LA OBRA “AMPLIACIÓN AL NORESTE DEL INSTITUTO DE AGROQUÍMICA Y TECNOLOGÍA DE ALIMENTOS DEL CSIC EN PATERNA-VALENCIA “

CLÁUSULA 1ª: OBJETO DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
El objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas es establecer las condiciones para la adjudicación y fijar las prescripciones técnicas para la definición del alcance de los trabajos a realizar para la ejecución de la asistencia técnica para la Dirección de ejecución de obra- Arquitecto técnico, Aprobación del Plan y Coordinador de seguridad y salud durante la ejecución de la obra correspondiente a “AMPLIACIÓN AL NORESTE DEL INSTITUTO DE AGROQUÍMICA Y TECNOLOGÍA DE ALIMENTOS DEL CSIC EN PATERNA-VALENCIA “, con un importe total de contrata para el conjunto de la obra (incluido I.V.A.) de 4.165.187,00 € y un plazo de ejecución coincidente con la duración de las obras y realización de la liquidación final de obra.
CPA 74.20.23
IMPORTE Y CERTIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS
El presupuesto de la Asistencia Técnica completa del encabezamiento asciende a la cantidad de: 66.807,38 € IVA INCLUIDO ( SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SIETE EUROS Y TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS ) desglosado en los siguientes conceptos :
Dirección de Obra Arquitecto técnico : 58.428,44 €

Aprobación del Plan de Seguridad y Salud : 2.513,68 €
Control y Seguimiento del Plan. : 5.865,26 €
Dicho importe es el máximo autorizado para la licitación de la presente Asistencia Técnica, y al cual deberá ajustarse el Adjudicatario. El importe reflejado en la oferta deberá entenderse asimismo como máximo, aceptándose que si por cualquier motivo el importe de los trabajos realmente ejecutados no alcanza dicha cifra, no habrá lugar a ninguna reclamación contra el CSIC por el importe de lo no ejecutado.
Se certificará mensualmente en proporción al Presupuesto de ejecución Material de la obra realmente ejecutada, hasta un máximo del 90% del importe de la Consultoría, teniendo el carácter de entrega a cuenta. El 10 % restante se certificará al presentar la Liquidación de la Obra.

CLÁUSULA 2ª : OBJETO DEL CONTRATO Y SITUACIÓN DEL CENTRO DE TRABAJO DE LA ASISTENCIA TÉCNICA
El objeto del trabajo es la prestación del servicio de Asistencia Técnica necesaria para la Dirección de ejecución de obra-Arquitecto técnico y coordinador de seguridad y Salud correspondiente a las obras de nuevo edificio para ampliación al noreste del Instituto de Agroquímica y Tecnología de Alimentos del CSIC en Paterna-Valencia; según proyecto de ejecución redactado al objeto y hasta su total terminación. Asimismo estará obligado en caso de que proceda, a la redacción de certificaciones, liquidaciones de acuerdo al siguiente resumen =


  • Dirección de ejecución de la obra e instalaciones para el perfecto desarrollo de las mismas.

  • Aprobación y Coordinación de la Seguridad y Salud durante todo el tiempo de ejecución de la obra.

  • Propuesta de soluciones a los problemas técnicos que se puedan presentar a lo largo de la obra.

  • Vigilancia del control de calidad.

  • Verificación del cumplimiento de la Normativa actual vigente.

  • Establecimiento y control del protocolo de pruebas de las distintas instalaciones y equipos.

  • Ejecución, control y seguimiento de certificaciones mensuales y ejecución de sus respectivas mediciones.

  • Seguimiento de las ejecuciones de todas y cada una de las unidades de obra.

  • Elaboración de informes mensuales del estado de las obras, así como de las reuniones de obra.

  • Control del estado final de la obra con supervisión de los planos definitivos, así como de los proyectos técnicos de las distintas instalaciones.

  • Estudio de modificaciones, alternativas etc.. que resuelvan las anomalías o sobre cualquier defecto o imprevisión que se detecte en el proyecto a lo largo de las obras y elevación a la propiedad.

  • Elaboración y recopilación de la documentación final y del trabajo de Asistencia técnica realizado, incluyendo el informe final de obra y la liquidación de la misma.


La Dirección de ejecución de obra, se llevará a pié de obra, sin perjuicio del trabajo de gabinete que pudiera existir. La situación del centro de trabajo para la realización de éste contrato de asistencia técnica deberá estar en el Instituto de Agroquímica y Tecnología de Alimentos del CSIC en Paterna-Valencia, por lo que el Adjudicatario del presente contrato deberá disponer antes del comienzo de los trabajos y mantener durante la ejecución del mismo copias autorizadas de los documentos contractuales del proyecto base del contrato, “ Libro de ordenes “ y Libro de incidencias. En lo referente a algunas tareas específicas, como los informes previos o los informes finales, el Adjudicatario podrá desarrollar parcial o totalmente los trabajos en sus propias oficinas.

CLÁUSULA 3ª : NORMATIVA TÉCNICA QUE REGIRÁ EN EL TRABAJO
El contrato se regirá por :



  1. El Real Decreto Legislativo 2/2000 de 16 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.




  1. Por el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.




  1. La Orden de 8 de marzo de 1972, por la que se aprueba el Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la contratación de estudios y servicios técnicos, en aquello que no se oponga a lo dispuesto en la Ley y Reglamento General de Contratos de las Administraciones Públicas.




  1. Las cláusulas contenidas en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares y en el Pliego de Prescripciones Técnicas del Proyecto.




  1. Cualesquiera otras disposiciones que regulen la contratación tanto en el ámbito estatal como de la Comunidad Autónoma y que resulten aplicables en el ámbito de la misma.

CLÁUSULA 4ª: INSPECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO : DIRECTOR DE LOS TRABAJOS DE ASISTENCIA TÉCNICA - DIRECTOR DE LA ADMINISTRACIÓN.
En virtud de lo indicado en la legislación vigente para la contratación de consultorías, asistencias técnicas y servicios incumbe a la Administración ejercer de una manera continuada y directa, la inspección y vigilancia del trabajo contratado, confiando tales funciones a sus órganos representantes. A tal efecto, el órgano de contratación, designará expresamente de entre el personal al servicio de la Administración, un “ Director de trabajo “ denominado de aquí en adelante “ Director de la Administración “ que será la persona, con titulación adecuada y suficiente, directamente responsable de la comprobación, inspección, coordinación y vigilancia de la correcta realización del trabajo de asistencia técnica contratado, comprobando que su realización se ajuste a lo especificado en el pliego de prescripciones técnicas y que cursará al contratista las órdenes e instrucciones del órgano de contratación. Exigirá la existencia de las personas, medios y organización que consta en la documentación contractual para la correcta ejecución del contrato.
El Director, que se designe, podrá dirigir instrucciones al adjudicatario, siempre que no supongan modificaciones de la prestación contratada, que únicamente podrán ser autorizadas por el órgano de contratación, ni se opongan a las disposiciones en vigor o a las cláusulas del presente pliego y demás documentos contractuales.
El Director designado será comunicado al Consultor por la Administración en el plazo de quince días, a contar a partir de la fecha de formalización del contrato.
Este Director respecto a la Asistencia técnica desempeñará funciones coordinadoras, inspectoras, administrativas y económicas; supervisando la actuación del Consultor e interpretando los términos del Contrato, a fin de que los trabajos sirvan de la mejor forma a los intereses de la Administración y estableciendo las líneas generales de actuación del Consultor; siendo éste último quién realizará los trabajos necesarios de cálculo y detalle. En consecuencia el Director de la Administración no será responsable directo o solidariamente, de los que, con plena responsabilidad técnica y legal, proyecte o calcule el Consultor.
En particular el Director de la Administración determinará:
- Los criterios de interpretación del pliego de prescripciones técnicas y demás condiciones establecidas en el contrato o disposiciones vigentes
  Las prioridades de actuación y los plazos para la ejecución de los diversos trabajos comprendidos en el Contrato que no estén definidos ya en este Pliego, así como las fechas para la ejecución de trabajos que deban ser realizados en días determinados e, incluso, las horas de realización cuando sea necesario.
  Los criterios de interpretación de la metodología para la ejecución de los trabajos.
  La distribución de los medios, necesarios en cada caso para llevar a cabo la correcta prestación de la asistencia técnica contratada.
- Los criterios para la ejecución de los trabajos comprendidos en el contrato que no estén definidos en este Pliego, así como las fechas de su realización.
  Cuantas directrices sean necesarias, como consecuencia de su misión de Dirección del Contrato, para el cumplimiento de los fines de éste.
En caso de considerarse necesario la Administración podrá exigir al Adjudicatario del presente contratar el “Asume de Dirección” visado por el Colegio Oficial correspondiente.
El “Director de ejecución de obra- Arquitecto técnico” será el agente que estará en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de Arquitecto Técnico por la naturaleza de las obras objeto del contrato. Será un Arquitecto Técnico , preferentemente con antecedentes en este tipo de contratos y al que le corresponderán las funciones descritas en la Ley 38/99 de 5 de Noviembre de Ordenación e la Edificación.
Formará parte de la Dirección Facultativa y dirigirá el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas, las condiciones del contrato y las instrucciones complementarias que durante la marcha de los trabajos sean dictadas por el CSIC, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.
Con independencia de las atribuciones y obligaciones fijadas en este pliego de prescripciones técnicas, ostentará la representación del CSIC ante el contratista adjudicatario de las obras, organismos o entidades oficiales y particulares, en todo lo referente a las obras cuya dirección es objeto del presente pliego .


Ya sea por necesidades del propio órgano de contratación o bien en lo que respecta a realizar las oportunas legalizaciones y/o certificaciones finales de obra ante otros Organismos oficiales, la Administración podrá exigir que en todos los casos los técnicos facultativos realizen su labor con los visados y asumes oficiales correspondientes, por lo que el Adjudicatario está obligado a realizarlos sin cargo alguno y la Administración podrá requerir su justificación con carácter previo a la emisión de certificaciones.

CLÁUSULA 5ª : RELACIONES DEL CONSULTOR CON EL CSIC
Durante el desarrollo de los trabajos de asistencia técnica, todas las relaciones del Adjudicatario con el CSIC, referentes al Contrato, se establecerán a través del Director de la Administración, o personas en quien expresamente delegue éste.
Deberá firmar todos los informes mensuales, iniciales, finales y extraordinarios, responsabilizándose de su contenido.
CLÁUSULA 6ª: COMUNICACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN- INFORMES SOBRE EL DESARROLLO DE LOS TRABAJOS.
El Adjudicatario dará cuenta al Director de la Administración, a efectos de coordinación y subordinación, de todas las instrucciones, órdenes y comunicaciones que, en uso de sus facultades, dé al Contratista.
El Director de ejecución de obra informará, obligatoriamente y por escrito al Director de la Administración, durante los cinco (5) primeros días de cada mes, sobre la marcha general de los trabajos encomendados.
Igualmente y en el mismo plazo levantará o comprobará el Acta de medición, base de la certificación.
Será competencia del Director de ejecución de obra el contrastar los informes emitidos por el Adjudicatario de las obras y la realización de informes contradictorios o alternativos. También conformará los precios contradictorios, rendimientos, etc., que puedan alterar los del proyecto primitivo.

CLÁUSULA 7ª : PRESENTACIÓN DE LOS TRABAJOS.
Los textos originales que integran el trabajo que se contrata se presentarán en formato UNE, debidamente encarpetados, así como en soporte informático establecido por el Director de la Consultoría.
Se entregarán 3 ejemplares de cada informe y 1 soporte informático.
Se entregará un documento final a modo de Memoria, recopilación de todos los informes, pruebas, análisis y documentación de obra que se hayan producido durante el transcurso de la misma, tanto en soporte papel como en soporte informático establecido por el Director de los trabajos.
CLÁUSULA 8ª: DOCUMENTOS QUE SE PONEN A DISPOSICIÓN DEL CONSULTOR.
La Administración pondrá a disposición del Adjudicatario, la documentación que se indica a continuación :


  • Un ejemplar del proyecto objeto de este pliego.

  • Cualquier tipo de credenciales al personal del Consultor que precise para tomar datos, informes u obtener permisos de otros Organismos Oficiales o Empresas.



CLÁUSULA 10ª: ALCANCE DE LOS TRABAJOS = TRABAJOS A REALIZAR POR LA DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA-ARQUITECTO TÉCNICO.

El Consultor-Adjudicatario de este contrato ejecutará los trabajos de Dirección de ejecución de obra-Arquitecto técnico y coordinador de Seguridad y Salud hasta la total terminación de la obra. Estos trabajos consisten básicamente en la ejecución del Replanteo, realización de toma de datos, medición, inspección de la ejecución de las obras, de los materiales, comprobación de las calidades, cumplimiento de la Normativa y de su ejecución, así como redacción de los correspondientes informes. Para la realización de los trabajos, no habrá limitación alguna por parte del Adjudicatario en cuanto al número de viajes, visitas e inspecciones necesarias en obra .
El Adjudicatario ejecutará la totalidad de los trabajos de producción, mecanografía, reprografía, ordenación, etc., tanto de los documentos redactados por él mismo como de los preparados por la Administración.
El Consultor establecerá el programa de Control de Calidad que debe realizar el Adjudicatario de la Obra así como los Protocolos de Aceptación de los materiales y las instalaciones, emitiendo Actas de su correcto funcionamiento.
En Resumen el Adjudicatario-Dirección de ejecución de obra y Coordinador de seguridad y salud ejecutará todas las funciones específicas de la Dirección de ejecución de Obra y coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra , y que se indican en las sucesivas cláusulas de este pliego, desempeñando todos los trabajos de acuerdo con la legislación vigente.



    1. Objeto del contrato y funciones principales del Director facultativo de las obras.


Los servicios que se contratan tienen por objeto general :
Garantizar que las obras e instalaciones se realizan de acuerdo con el Proyecto aprobado, con la legislación y Normativa en vigor, con las condiciones de adjudicación de la obra y con las instrucciones complementarias que, durante la ejecución de los trabajos, sean dictadas por el órgano de contratación; así como resolver las contingencias que surjan en la obra y dar las instrucciones oportunas a fin de garantizar su correcta ejecución conforme a la documentación contractual, legislación y Normativa vigente.

Ejercer la Dirección de ejecución de obra según lo estipulado en la Ley de Ordenación de la Edificación, Ley 38/99 y específicamente en lo referente a su artículo 12, así como desarrollar las actividades necesarias para el control y abono de las obras durante la ejecución de las mismas hasta su liquidación.
Ejecutar las funciones de Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra con titulación académica apropiada que realizará todas las funciones específicas para Aprobación del Plan de Seguridad y Salud y Coordinación de la Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 31/1995 de 8 de Noviembre sobre Prevención de Riesgos Laborales y de los Reales Decretos 39/1997 de 17 de Enero y 1627/97 de 24 de Octubre; durante el tiempo de ejecución de las obras y hasta la total terminación del mismo.
Suministrar, debidamente documentados, al CSIC cuantos informes periódicos se indican en este pliego o le sean solicitados durante el desarrollo de las obras, así como después de concluidas éstas hasta la recepción.
Llevar a cabo cualquier otra gestión que el órgano de contratación le encomiende en relación con las obras objeto del encargo que se contrata.
El Director de jecución de obra- Coordinador de Seguridad y Salud deberá hacer todos los estudios y gestiones oportunas para presentar el diagnóstico y la propuesta de solución a cada problema relacionado con el desarrollo de las obras; proponiendo los escritos y órdenes que fueran precisos para llevar a cabo dicha solución. Entre sus funciones principales destacan :
- Verificar la recepción de obra de los productos de construcción e instalaciones, ordenando la realización de ensayos y pruebas.

- Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra.

- Realizar las funciones de Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra , lo que implica aprobar o rectificar si procede el Plan de Seguridad y Salud a presentar por el contratista de las obras y ejercer las funciones de Coordinador de Seguridad y Salud , de acuerdo a la legislación vigente, durante todo el tiempo de ejecución hasta la total terminación de la obra; incluyendo asimismo la obtención del Libro de incidencias del Plan de Seguridad y salud convenientemente legalizado.

- Consignar en el libro de ordenes y asistencia las instrucciones precisas.

- Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades, de obra aportadas.

- Acreditar al Contratista las obras realizadas, realizando mensualmente la medición de las unidades de obra ejecutada y durante el periodo de tiempo anterior, tramitar, dentro de los cinco días siguientes a cada mensualidad, la correspondiente certificación de obra , conforme a lo dispuesto en los documentos del contrato.

- En UN MES, a partir de la culminación de la obra, elaborará un informe para la conservación de la Obra, resumiendo las características de las obras y toda la información de interés al respecto.

- Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada conformando los trabajos y resultados del control de calidad realizado.

- El resto de funciones que contractualmente le correspondan y las obligaciones indicadas en la legislación de aplicación.

- Como responsable de la consecución de los objetivos establecidos, tendrá la autoridad de dar las órdenes oportunas a los Contratistas de las actuaciones en relación con las mismas, y en particular podrá rechazar trabajos realizados que no estén de acuerdo con el Contrato, y exigir la paralización y rectificación de los trabajos en marcha en los que, con razones fundadas, no se vayan a cumplir las condiciones del Contrato.

- Exigir al Contratista la aportación de un equipo de maquinaria y medios auxiliares concretos y detallados, rechazando los que considere inadecuados.

- Exigir al Contratista directamente o a través del personal a sus órdenes, el cumplimiento de las condiciones del contrato.

  Garantizar la ejecución de las obras con estricta sujeción al proyecto aprobado o modificaciones debidamente autorizadas. Tendrá capacidad para rechazar las obras realizadas que no estén de acuerdo con el Proyecto, además de poder exigir la paralización y rectificación de las obras en marcha en las que presumiblemente y con razones fundadas no se cumplen las condiciones del proyecto, o en que se hayan incumplido.

- Examinar los materiales a emplear en la obra comprobando el cumplimiento de las características exigidas por los mismos en el correspondiente Pliego de Prescripciones Técnicas.

  Garantizar el cumplimiento del Programa de Trabajos y por tanto el Plazo de Ejecución emitiendo los correspondientes informes.

- Definir los aspectos técnicos que puedan surgir en cuanto a la interpretación de planos, condiciones de materiales y de ejecución de las unidades de obra sin que se modifiquen las condiciones del contrato.

- Resolver los problemas que plantee el Contratista de las obras en la interpretación técnica y ejecución de la obra.

- Activación y revisión del proyecto a realizar por el Contratista, durante el desarrollo de las actuaciones.

- Estudio de propuestas sobre los problemas que se vayan planteando en la obra y que impidan el normal cumplimiento del contrato.

- Definir aquellas condiciones técnicas que los pliegos de prescripciones correspondientes dejan a la decisión del Director de ejecución de las Obras.

- Elaborar conjuntamente con el director Facultativo superior actas semanales de todas las reuniones de obra recogiendo los asuntos tratados y elementos pendientes de resolver.

- Llevar al día - conjuntamente con el director facultativo superior - en correcta exposición el Libro de Ordenes.

- Realizar un informe mensual de la ejecución y ritmo de las actuaciones.

- En casos excepcionales, tramitar anticipadamente, las propuestas correspondientes a las incidencias o problemas planteados en las actuaciones que impidan el normal cumplimiento del contrato o aconsejen su modificación.

- Proponer las actuaciones procedentes para obtener, de los Organismos oficiales y de los particulares, los permisos y autorizaciones necesarios para la ejecución de las actuaciones y ocupación de los bienes afectados por ellas, y resolver los problemas planteados por los servicios y servidumbre relacionados con las mismas.

- Asumir personalmente y bajo su responsabilidad, en casos de urgencia o gravedad, la dirección inmediata de determinadas operaciones o trabajos en curso; para lo cual el Contratista deberá poner a su disposición el personal y material de las actuaciones.

- Acreditar al Contratista las obras realizadas, realizando mensualmente la medición de las unidades de obra ejecutada y durante el periodo de tiempo anterior, tramitar, dentro de los cinco días siguientes a cada mensualidad, la correspondiente certificación de obra , conforme a lo dispuesto en los documentos del contrato.

- Resolver todas las cuestiones técnicas que surjan en cuanto a interpretación de planos y de detalles, condiciones de materiales y su transporte y de ejecución de unidades de obra, de forma que no se produzcan retrasos en los trabajos.

- Estudiar las incidencias o problemas planteados en las actuaciones que impidan el normal cumplimiento del Contrato o aconsejen su modificación, proponiendo soluciones alternativas al CSIC.

- Propuesta de precios contradictorios para su discusión con el Contratista.

- Participar en las recepciones y formular la liquidación, en su caso, en el plazo de dos meses desde la recepción de la obra, conforme a las normas legales establecidas.

- Dar instrucciones al Contratista acerca de la conservación de la obra durante el periodo de garantía.

- Redactar ,dentro del plazo de 15 días anteriores al cumplimiento del plazo de garantía , un informe sobre el estado de las obras, y en su caso las oportunas instrucciones al contratista para la debida reparación.

- Cumplimiento y formalización de todas las demás relaciones contractuales que se deduzcan del presente Pliego.

- Elaborar el Informe Final de la Obra con la documentación que recoja el estado final de la obra con todos los planos de la situación real de la edificación e instalaciones.

- Elaborar conjuntamente con el director facultativo superior el Certificado final de obra en el que se haga expresa referencia a la descripción de la obra finalizada y que ésta se ajusta al proyecto correspondiente; todo ello de acuerdo con el Art. 49 del R.D. 1039/97, de 4 de Julio, sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística. Se acompañará de 2 planos firmados en tamaño A-3 del solar con la orientación y posición del edificio en la parcela.

- Además de todas estas obligaciones el adjudicatario del presente contrato tendrá las que señala el Texto refundido de la Ley de Contratos del Estado, Reglamento General de Contratación, Ley de Ordenación de la Edificación, Ley 38/99 y las demás disposiciones legales vigentes en materia de contratación y construcción.


10.2. Etapas y plazos del trabajo
10.2.1. Plazo para la comprobación de datos.
El técnico contratado se compromete a comprobar a partir de la firma del contrato y con anterioridad al acta de comprobación de replanteo el proyecto de las obras cuya dirección se le encarga, y el terreno donde han de ubicarse, y a remitir en el plazo de quince días, desde la firma del presente Contrato, al órgano de contratación un informe en el que haga constar todas las circunstancias, tanto del proyecto en sí, como de su adecuación al terreno que, a su juicio, darían lugar a la necesidad de modificar el proyecto, ya en cuanto a sus unidades de obra, y a la medición de las mismas o el presupuesto.
Transcurrido el citado plazo sin que hubiera emitido el informe antes indicado, no podrá alegar los defectos, errores del proyecto o su falta de adecuación al terreno para eximirse de las responsabilidades o sanciones, a que la vigente legislación se refiere.
10.2.2. Trabajos iniciales previos
10.2.2.1.- Informes de obra previo a la ejecución de la obra.
10.2.2.1.A Condicionantes externos que supongan alguna problemática.
El Director de ejecución de obra analizará los informes, escritos o alegaciones que se hubiesen realizado por organismo o particulares y que pudieran afectar a las actuaciones; proponiendo en su informe, si hubiese lugar a ello, las actuaciones que estime convenientes.
Entre los condicionantes externos se considerarán las lluvias y la época invernal, haciendo las observaciones pertinentes.

10.2.2.1.B Análisis del Programa de Trabajos.
El Director de ejecución de obra conjuntamente con el Director facultativo superior en este mes anterior al inicio de la obra, hará un análisis exhaustivo del programa de trabajo a entregar por el contratista de la obra, en colaboración con éste y con los servicios técnicos del CSIC. Analizará el Programa de Trabajos propuesto por el Contratista, y de los métodos de ejecución, equipos, subcontratistas, etc., de los que para el establecimiento del mismo, y como consecuencia, expondrá sus observaciones respecto a la posibilidad de cumplimiento de objetivos y la necesidad de prever medios adicionales. Este tema habrá de ser tratado en detalle con el CSIC.
En el 1er. mes, desde el inicio de la obra, deberán realizarse todas las reuniones y trabajos tendentes a la aprobación del Plan de los Trabajos propuestos por el Contratista.

Para la elaboración del programa el Contratista habrá de estudiar los siguientes temas:
- Volúmenes de los principales materiales a emplear, medios necesarios para su transporte, fabricación y eventual almacenamiento.
- Detección de los trabajos principales que condicionan la ejecución de la obra.
  Métodos de ejecución previstos en Proyecto y equipos necesarios.
  Se habrán de estudiar las principales precedencias en el orden de las operaciones que pueden incidir en los plazos, considerando los condicionantes climáticos, ambientales, laborales, etcétera.
  Se analizarán los trabajos previstos en el proyecto y la adecuación del programa a las circunstancias concretas de la actuación (época de iniciación, servicios afectados sin resolver), posibilidades de cumplimiento de objetivos, necesidades complementarias a prever, etcétera.
También se procederá a la realización del análisis del proceso de ejecución de los trabajos y la adecuación del plazo de ejecución propuesto en la oferta del Contratista. En este análisis se tendrán en cuenta, al menos, el proceso de ejecución y los plazos de ejecución.

10.2.2.1.C Vigilancia y verificación del Plan de control de calidad.
10.2.2.1.C.1Supervisión del Plan de Control de Calidad de la Obra.

Que definirá el alcance de las actividades a realizar y el modo de desarrollarlas.
Plan de Control de calidad
Este Plan será realizado por el Contratista de la obra.(PAC).

El Facultativo director realizará las labores necesarias para supervisar los diferentes controles cualitativos que el Contratista ejecute, de acuerdo con el Plan de Control de Calidad con medios ajenos o laboratorios contratados.


10.2.2.1.C.2 Plan de supervisión de calidad de la Dirección de obra. (PSC)
El Director de ejecución de obra conjuntamente con el Facultativo Director de obra redactará el Plan de Supervisión de la calidad (PSC) en el que tendrá en cuenta los criterios expresados por el CSIC, el PAC del Contratista y los propios criterios de la Dirección Facultativa.
Contendrá al menos los siguientes aspectos:
Propuesta de tratamiento de la Información y Documentación respecto a la comprobación de la calidad, mediante la elaboración de un Sistema y de los Formatos de Ficheros para el manejo y registro de datos, así como la estructura de los informes periódicos y no periódicos a entregar al Director de obra, que deberán ser aprobados expresamente por el CSIC.
Propuesta de los impresos que regularán las relaciones entre el Contratista y la Dirección Técnica: Peticiones de inicio de trabajos, Aprobación de acopios, Petición de ensayos, Petición de comprobaciones geométricas, etcétera.
Este PSC deberá ser actualizado si se produjeran cambios en las condiciones de las obras o las circunstancias lo aconsejasen y siempre bajo la supervisión del Director de la Administración.
El PSC a que se hace referencia en este apartado deberá estar elaborado en su primera versión en un plazo de cuatro semanas después de la firma del contrato de la obra principal, siempre que las actuaciones, objeto de los mismos, estuviesen ya adjudicadas en esta fecha. En caso contrario, el plazo será de dos semanas después de la fecha de adjudicación de cada actuación.
Control de la ejecución de unidades.
Incluirá la siguiente supervisión, inspección y vigilancia de la ejecución :
-Control de los procesos de ejecución de las unidades "in situ” para asegurar que se ajusten a las condiciones contractuales.
  Comprobación de las partes de la actuación que hayan de quedar ocultos, formulando los croquis y fotografías, a fin de que sirvan de base al abono y liquidación de las mismas. Sin la presentación de esta documentación gráfica no podrá tramitarse la certificación de los trabajos.
- Interpretación y definición de los detalles y aspectos que no impliquen variación del proyecto o que el Pliego de Prescripciones Técnicas deja a la decisión de la Dirección Técnica. Se incluye aquí, expresamente, el estudio de las fórmulas de trabajo.

10.2.3   TRABAJOS DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.
El Arquitecto Director de la obra realizará como mínimo los trabajos básicos que se indican a continuación:
a.  Comprobación del terreno, replanteo y materiales.

b.  Dirección, Inspección, seguimiento, Vigilancia y control de las obras.

10.2.3.a.- Comprobación del terreno, Replanteo y materiales.
Las actividades de este trabajo se pueden agrupar en tres grupos:
1.  Replanteos de geometría con comprobación, en general, de los supuestos de Proyecto y ajuste del edificio al replanteo en el terreno.
2.  Comprobación de terrenos para aprobar la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectada a las características geotécnicas del terreno.
3.  Comprobación de materiales.
La posible propuesta de variación de la geometría y de los materiales del proyecto deberá ser aprobada expresamente por la Administración.
10.2.3.b. Dirección, Inspección, seguimiento, Vigilancia y control de las obras.
A realizar conjuntamente con el Director facultativo superior (Arquitecto superior) tiene como objetivo garantizar la ejecución de las actuaciones con estricta sujeción al proyecto aprobado o modificaciones debidamente autorizadas y ejecución del Plan de Dirección de Obra .
Incluirá la realización, durante todo el plazo de ejecución de la obra, de:
Control geométrico de la obra, el cual consiste en garantizar que ésta responde en su geometría, forma y dimensiones al proyecto aprobado o a sus modificaciones autorizadas.
Se incluyen en este apartado todos los replanteos y comprobaciones, de acuerdo con el Contrato de la obra.
Control cuantitativo de la obra y consistente en la medición de las diversas unidades de obra, comprobando su correspondencia con lo previsto en el proyecto o en sus modificaciones autorizadas, en especial en aquellas partes y unidades que, por quedar ocultas, son de difícil comprobación posterior.
Control cualitativo de la obra, cuyo objeto será garantizar que los materiales, puesta en obra y unidades de obra terminadas, se ajusten a las prescripciones técnicas del proyecto o de sus modificaciones autorizadas y a todas las normas locales, autonómicas, estatales y Comunitarias al efecto.

Comprobación de Mediciones y análisis de omisiones, especialmente en lo que se refiere a reposiciones de servicios.

Vigilancia sistemática de la puesta en obra de las distintas unidades, para asegurar que su ejecución se ajusta a las condiciones contractuales.
Asimismo a lo largo de la fase de construcción de la obra será necesario realizar determinadas actividades complementarias, en diversos aspectos o ajuste de detalles del proyecto, interpretación y definición de detalles de proyecto et…

Las actividades e informes que generan este tipo de trabajos se pueden agrupar en siete grupos:
10.2.3.B.1 Seguimiento de la Obra y Programa de Trabajos.

10.2.3.B.2 Informes Mensuales de la ejecución y ritmo de las actuaciones – Informe Mensual de Seguimiento (IMSO).

10.2.3.B.3 Relaciones Valoradas y Certificaciones de Obra.

10.2.3.B.4 Informes de Obra.

10.2.3.B.5 Informe Final de Obra.
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