Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid




descargar 241.17 Kb.
títuloPliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid
página4/5
fecha de publicación24.08.2017
tamaño241.17 Kb.
tipoDocumentos
med.se-todo.com > Derecho > Documentos
1   2   3   4   5

Climatizadores:

Limpieza o sustitución de filtros........................................................................................................M

Desinfección de filtros mediante agentes químicos apropiados.............................................................M

Control del funcionamientos de grupos motor-ventilador..................................................................M

Control del consumo de la unidad.....................................................................................................M

Comprobación de circulación en baterías purgando si es necesario.....................................................M

Limpieza general y verificación de estanqueidad en baterías.............................................................M

Fan-coils y climatizadores:

Limpieza o sustitución de filtros incluso tratamiento con bactericidas…….......................................M

Comprobación de ausencia de vibraciones y ruidos..........................................................................M

Verificación del funcionamiento del grupo motor-ventilador............................................................M

Purga de la batería en caso necesario..................................................................................................M

Limpieza y desinfección de bandeja de condensados…………………………………………………….M

Instalación de climatización:

Comprobación y tarado de elementos de seguridad...........................................................................M

Remover las válvulas en reposo..............................................................................................................M

Control del PH del agua de la instalación..........................................................................................M

Verificación de la presión del circuito de expansión.............................................................................M

Comprobación cargas de gas en depósito de expansión y reposición................................................M

Purgado de la red de fluido portador.................................................................................................M

Bombas de impulsión:

Revisión de bombas con medida de potencia absorbida..............................................................................M

Verificación de goteos de prensas y reapriete, si procede.......................................................................M

Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos en caso necesario....................................................M

Cambio por bombas en reserva.........................................................................................................M

Comprobación de que no existen calentamientos anormales.............................................................M

Comprobación de vibraciones.............................................................................................................M

Comprobación y ajuste de alineación del grupo.....................................................................................M

Verificación del estado de los acoplamientos....................................................................................M

Depósitos de inercia:

Purga del depósito en caso necesario.................................................................................................M

Intercambiadores de placas:

Comprobar la temperatura de utilización del .intercambiador...........................................................M

Comprobar fugas en intercambiador..................................................................................................M

Anotar los saltos térmicos del intercambiador........................................................................................M

Sistema de regulación y control:

Verificación y ajuste de termostatos...................................................................................................M

Verificación y ajuste de humidostatos...............................................................................................M

Verificación funcionamiento correcto válvulas de acuerdo a señal de mando...................................M

Verificación y ajuste de órganos de accionamiento de válvulas motorizadas....................................M

Sistemas de compuertas:

Verificación y ajuste de termostatos....................................................................................................M

Verificación funcionamiento de compuertas de acuerdo a señal de mando........................................M

Verificación y ajuste de los órganos de accionamiento de las compuertas........................................M

Cajas de Ventilación y extractores:

Verificación de ausencia de ruidos extraños.....................................................................................M

Control del funcionamiento de grupos motor-ventilador....................................................................M

Control del consumo de la unidad.....................................................................................................M

Comprobación de ausencia de holguras en ejes.................................................................................M
AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.)

Anotación de temperatura de distribución del A.C.S.........................................................................M

Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores...................................................................M

Purga de los depósitos de A.C.S........................................................................................................M

Contraste y regulación de equipo de regulación de A.C.S..................................................................M

Comprobar la temperatura de distribución en elementos terminales..................................................M

Control de gasto de A.C.S..................................................................................................................M

Control de gasto general de agua fría.................................................................................................M

Limpieza general de filtros de agua...................................................................................................M

Verificación de órganos de cierre de válvulas de seguridad..............................................................M

ALJIBES

Revisión y clorado……………………………………………………………………………………….M

ARQUETAS

Revisión ocular…………………………………………………………………………………………..M
TRIMESTRALMENTE:

Bombas de impulsión:

Limpieza de superficie exterior..........................................................................................................T

Cajas de Ventilación y extractores:

Comprobar que el rotor gira libremente..............................................................................................T

Comprobación del desgaste de los cojinetes........................................................................................T

Lubricación de los cojinetes, en caso necesario..................................................................................T

AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.)

Inspeccionar los depósitos de acumulación de A.C.S.........................................................................T
SEMESTRALMENTE:

Calderas:

Comprobación de los sistemas anticondensación................................................................................ S

Revisión general de calderas por el fabricante..............................................................................................S

Enfriadoras y bombas de calor:

Control de válvulas de expansión termostáticas, si procede................................................................S

Verificación de válvula de cuatro vías, si procede..................................................................................S

Control y tarado de termostatos, si procede........................................................................................S

Control y tarado de presostatos, si procede.........................................................................................S

Verificación de solenoides de circuitos frigoríficos.............................................................................. S

Ajustes de puntos de consignas..........................................................................................................S

Control de las tensiones de alimentación............................................................................................S

Control del estado de contactores........................................................................................................S

Equipos Autónomos:

Regulación de apertura de rejillas o difusores, si procede...................................................................S

Limpieza y desinfección de las rejillas o difusores, si procede...........................................................S

Control del estado de las baterías de intercambio térmico...................................................................S

Limpieza de baterías de intercambio térmico......................................................................................S

Desinfección bandejas condensados, mediante agentes químicos apropiados...................................... S

Revisión de válvulas de cuatro vías...........................................................................................................S

Ajustes Verano-Invierno......................................................................................................................S

Control y tarado de termostatos..........................................................................................................S

Fan-coils y climatizadores

Comprobación de funcionamiento del control......................................................................................S

Instalación de climatización:

Comprobación de estanqueidad en válvulas de interceptación................................................................S

Verificación y ajustes de órganos de cierre en válvulas......................................................................S

Limpieza general de filtros de agua....................................................................................................S

Limpieza de sala de máquinas............................................................................................................S

Intercambiadores de placas:

Limpieza de circuitos primario y secundario de intercambiador,…......................................................S

Revisión de juntas de intercambiadores...............................................................................................S

Sistema de regulación y control:

Control de las condiciones de temperatura, humedad, velocidad de aire, ruido................................. S

Redes de distribución de aire:

Revisión y ajuste de apertura de compuertas de difusores de impulsión..................................................S

Cajas de Ventilación y extractores:

Reapriete de los contactos eléctricos......................................................................................................S

Medición de la velocidad de giro.........................................................................................................S

Control del estado del rodete y alabes del ventilador..........................................................................S

Cuadros eléctricos de climatización:

Limpieza de cuadros eléctricos.............................................................................................................S

Reapriete de contactos en mecanismos de cuadros...................................................................................S

Inspección y control del estado general de la instalación....................................................................S

Control de los parámetros fundamentales de la instalación....................................................................S

Control de fusibles y lámparas de señalización y alarma......................................................................S

AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.)

Comprobación y ajustes del sistema anti-legionela.............................................................................S

Control y tarado de termostatos..........................................................................................................S
ANUALMENTE:

General:

Limpieza general de salas de instalaciones, mediante sistema de agua jabonosa y sistema manual con trapos y bayetas; incluso limpieza de llaves de corte, bombas, colectores, exterior de chimeneas (dentro de salas), exterior de conductos y cualquier otro elemento de climatización dentro de las salas.

Limpieza general de las luminarias. ..................................................................................................A
Calderas:

Las marcadas por el reglamento

Limpieza de pirotubos y turbadores...................................................................................................A

Comprobación de haces tubulares.......................................................................................................A

Comprobación de juntas de puertas.....................................................................................................A

Comprobación del circuito de gases de la caldera................................................................................A

Limpieza de chimenea y conductos de humos..................................................................................... A

Inspección del aislamiento..................................................................................................................A

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa...................................................................... A

Quemadores:

Verificación y limpieza de electrodos....................................................................................................A

Verificación de enclavamientos y elementos de seguridad.................................................................A

Comprobación de electroválvulas de alimentación de combustible...................................................A

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa........................................................................A

Enfriadoras y bombas de calor:

Apriete de contactos eléctricos................................................................................................................A

Revisión y limpieza de componentes eléctricos....................................................................................A

Revisión del estado de aislamientos térmicos.......................................................................................A

Control de corrosiones y pintura de elementos metálicos.......................................................................A

Limpieza exterior de carcasa mediante agua jabonosa..........................................................................A
1   2   3   4   5

similar:

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de cláusulas técnicas que ha de regir la contratación del...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de prescripciones técnicas para la contratación del servicio...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de claúsulas técnicas para la contratación del servicio de...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de claúsulas técnicas para la contratación del servicio de...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de claúsulas técnicas para la contratación del servicio de...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de claúsulas técnicas que han de regir en la contratación...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de prescripciones técnicas que han de regir para la contratación...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de prescripciones técnicas para la contratación del servicio...

Pliego de prescripciones tecnicas que ha de regir la contratacion del servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones en el instituto cajal de madrid iconPliego de prescripciones tecnicas para la contratación del servicio...


Medicina



Todos los derechos reservados. Copyright © 2015
contactos
med.se-todo.com