Consultoría para la dirección de ejecución de obra-arquitecto técnico y apropación del plan y coordinador de seguridad y salud




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títuloConsultoría para la dirección de ejecución de obra-arquitecto técnico y apropación del plan y coordinador de seguridad y salud
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10.2.6.D. Se deberá remitir, tres meses antes de la terminación del plazo de ejecución, un informe en que se hará constar la posibilidad o imposibilidad del cumplimiento de dicho plazo. En caso de solicitud de prórroga por el Contratista tramitará ésta debidamente informada.
10.2.6.E Certificado final de obra
Certificado en el que se haga expresa referencia a la descripción de la obra finalizada y a que ésta se ajusta al proyecto correspondiente.
Del certificado final de obra podrá exigir la Administración su visado por Colegio oficial para la obtención de todos los permisos, licencias y legalizaciones que pudieran precisarse para la entrega de la obra a los usos previstos.


10.2.6.F Estado de Dimensiones y Características Finales de la Obra.
Dicho documento constará, al menos, de los siguientes epígrafes:
  Resumen de las actuaciones.

  Planos de detalle.

  Reportaje fotográfico, con el correspondiente plano de situación.
Los planos de este documento deberán ser entregados en el mismo formato que el proyecto y deberán ser aprobados expresamente por el Arquitecto Director de Obra.
10.2.6.G Manual de uso y mantenimiento del edificio.
10.2.6.h Documentación de la ejecución de la actuación.
La documentación mínima que generará la Dirección de la Obra será:
1. Información Previa a la Ejecución de la Obra (IPE).
2. Estados de Replanteo.
3. Estado actualizado del Programa de Trabajos (Mensualmente).
4. IMSO (Mensualmente).
5. Certificaciones (Mensualmente).
6. Informes de Obra y actas de reunión de Obra..
7. Informe Final de Obra (IFO).
8. Libro de órdenes y Visitas.
9. Libro de Incidencias.
11. Informe de Control Final de Obra.
12. Proyecto de Liquidación, en el que se incluye el Estado Final de Dimensiones y Características Físicas con información gráfica.
13.- Proyecto finales de obra y de todas y cada una de las instalaciones que recojan la situación final de las mismas y la obra realmente ejecutada.


10.2.8. Documentación final de obra
En el acto de recepción, el Facultativo director deberá entregar al representante de la Administración:
a) Tres ejemplares encuadernados de la documentación que se relaciona:

- Planos acotados a escala de las distribuciones de la obra realmente ejecutada en formato DIN-A-1.

- Planos acotados a escala de instalaciones de fontanería y calefacción con trazados definitivos.

- Planos acotados a escala de instalaciones eléctricas de fuerza/ alumbrado con trazados definitivos.

- Planos acotados a escala de redes exteriores y puntos de conexión a acometidas.

- Memorias de cada una de las instalaciones

  • Soporte magnético de la documentación gráfica y escrita arriba relacionada.

b) Certificado final de obra descrito en apartados anteriores.

c) Estado final de dimensiones idem.. idem..

d) Manual de uso y mantenimiento del edificio.


10.2.9 Certificación Final de la obra.
A.- Variaciones sobre las unidades de obra ejecutadas
Conforme a lo previsto por el art. 160.2 del Real Decreto 1098/2001 de 12 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, las variaciones sobre las unidades de obra realmente ejecutadas serán recogidas y abonadas con cargo al 10% que alude la disposición adicional decimocuarta del Real Decreto Legislativo 2/2000 de 16 de Junio.

B.- Documento de certificación final de las obras
De modo inmediato en el acto de la recepción positiva de las obras, la dirección facultativa fijará la fecha de inicio de la medición general tramitándose conforme a lo establecido por el art. 166 del Real Decreto 1098/2001 de 12 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
En consecuencia, deberá citar a la empresa adjudicataria de las obras para proceder a la medición de la obra realmente ejecutada y, de dicho acto se levantará acta por triplicado ejemplar suscrita por la dirección facultativa y el contratista. Sobre la base del resultado de la medición se redactará la correspondiente relación valorada. Dentro de los 10 días siguientes al término del plazo al que se refiere el apartado 1 del artículo 166 del Real Decreto 1098/2001, se expedirá y tramitará la certificación final de obra. Ésta deberá contener una memoria de las unidades que han sufrido aumento o disminución respecto al proyecto en vigor, un estado comparativo de mediciones y presupuesto, y saldo resultante a favor o en contra.

Al documento de relación valorada se le adjuntará certificación final de obra, que, junto con la factura de la empresa en el caso de que el saldo resultante resulte a su favor, se presentará en el registro del CSIC en el plazo máximo de diez días a partir de un mes desde la fecha de recepción.
Este trámite se realizará en todo caso, incluso cuando la certificación final resulte a cero.

10.2.10.- Informe de incidencias durante el plazo de garantía y liquidación de las obras
Dentro del plazo de un mes posterior al cumplimiento del plazo de garantía, la dirección facultativa redactará un informe sobre el estado de las obras y lo remitirá al CSIC.
A estos efectos, se desplazará al centro y consultará con sus responsables las deficiencias o problemas que hayan apreciado durante el plazo de garantía, para su comprobación.
En el caso de que se apreciaran deficiencias en la construcción que fueran debidas a mala ejecución por parte de la empresa y no al deterioro por el uso, el director facultativo procederá a reflejar en el informe las órdenes que deban darse a la empresa de modo que el CSIC puedan dirigirlas a la empresa adjudicataria.
Transcurrido el plazo de garantía, si el informe del director de la obra sobre el estado de las mismas fuera favorable o, una vez reparado lo construido, se formulará por el director en el plazo de un mes la propuesta de liquidación de las realmente ejecutadas tramitándose conforme a lo establecido por el art. 169 del Real Decreto 1098/2001 de 12 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

10.2.11. Recepción de los trabajos de dirección de obra
Concluidas las obras, finalizado el plazo de garantía de las mismas y una vez formulada por el Director de ejecución de la obra conjuntamente con el Facultativo superior la propuesta de liquidación, contestando alegaciones en su caso, se realizará la correspondiente acta de recepción, de los trabajos de asistencia técnica de dirección de obra, comprobando, por parte de los representantes de la Administración, el exacto cumplimiento de sus obligaciones (expedición de informes mensuales, certificaciones, informes de plazos parciales, informes previos a modificados, etc.).

CLÁUSULA 11ª: IMPORTE Y CERTIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS
El presupuesto de la Asistencia Técnica-Dirección de ejecución de obra y Coordinador de Seguridad y Salud asciende a la cantidad de: 119.655,15 € IVA INCLUIDO ( CIENTO DIECINUEVE MIL SIESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS Y QUINCE CÉNTIMOS )
Dicho importe es el máximo autorizado para la licitación de la presente Asistencia Técnica, y al cual deberá ajustarse el Adjudicatario. El importe reflejado en la oferta deberá entenderse asimismo como máximo, aceptándose que si por cualquier motivo el importe de los trabajos realmente ejecutados no alcanza dicha cifra, no habrá lugar a ninguna reclamación contra el CSIC por el importe de lo no ejecutado.
Se certificará mensualmente en proporción al Presupuesto de ejecución Material de la obra realmente ejecutada, hasta un máximo del 90% del importe de la Consultoría, teniendo el carácter de entrega a cuenta. El 10 % restante se certificará al presentar la Liquidación de la Obra.

CLÁUSULA 12ª: PLAZO DE EJECUCIÓN
De acuerdo con lo establecido en el Artículo 198.2 de la Ley de Contratos del Estado, la duración de los trabajos se ajustará a la duración del Contrato principal de Obra, así como a los trabajos relacionados con la liquidación del contrato principal, cuyo plazo final excederá al del mismo en el tiempo necesario para realizarlas.


CLÁUSULA 13ª: SEGUROS, PERMISOS Y LICENCIAS
Tal como se exige en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y en la Ley 38/99 de 5 de Noviembre, de Ordenación de la edificación el Adjudicatario responderá de los daños y perjuicios que durante la ejecución o explotación de las obras se causen tanto a la Administración como a terceros, por los errores materiales, omisiones e infracciones de preceptos legales o reglamentarios en que el mismo haya incurrido que le sean imputables; durante los plazos de responsabilidad que establece la legislación vigente
Para cubrir estas garantías aportará un compromiso de contratar un seguro de Responsabilidad civil que garantize las consecuencias económicas de la Responsabilidad Civil, derivada de la Normativa legal vigente y que pueda atribuirse directamente o subsidiariamente al asegurado, por daños y perjuicios corporales, materiales o consecuencias causados a terceros con motivo o a consecuencia de la realización de todos los trabajos de suyo propios y necesarios para su terminación. Cubrirá las garantías correspondientes a Responsabilidad Civil General, Responsabilidad Civil profesional y Responsabilidad cruzada durante todo el tiempo que marca la legislación vigente.
Por lo tanto el Adjudicatario del presente contrato vendrá obligado a suscribir a su costa con carácter general, incluido el periodo de garantía de la obra, un Seguro de responsabilidad civil con un límite de indemnización mínimo de 121.000,00 Euros por siniestro, que responda ante cualquier tipo de daño, perjuicio o siniestro imputable o consecuencia de este contrato de asistencia técnica .

El Adjudicatario enviará a la Administración copia de las pólizas y los recibos justificativos de las primas en vigor dentro de los treinta días a partir de la fecha de los mismos y, sin demora, copia de las declaraciones de siniestros y accidentes que se produzcan. El CSIC podrá proceder a la suspensión del pago de facturaciones hasta tanto el Adjudicatario no acredite el cumplimiento de estas obligaciones.

El adjudicatario entregará Al CSIC un certificado de seguros en el que aparezcan, como mínimo, los siguientes datos:
  Número y título del expediente

  Efecto y vencimiento de la póliza

  Riesgos cubiertos

  Límites de indemnización

- Franquicias aplicables
Será de cuenta del Adjudicatario indemnizar todos los daños que por cualquier acción u omisión se causen tanto al CSIC como a terceros, como consecuencia de las actuaciones de dirección de obra que requiera la ejecución del contrato por parte del adjudicatario.
CLÁUSULA 14ª: PRECAUCIONES DURANTE LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS
El Adjudicatario-Consultor adoptará las medidas necesarias para que durante la ejecución de los trabajos encomendados quede asegurada la protección a terceros, siendo de su total responsabilidad las indemnizaciones por los daños y perjuicios que puedan ocasionarse como consecuencia de aquellos si, a tenor de las disposiciones y leyes vigentes, incurriese en culpabilidad.
CLÁUSULA 15ª: REQUISITOS DE COMPATIBILIDAD
El Adjudicatario-Consultor deberá ser compatible con la Empresa Constructora adjudicataria de la obra, de acuerdo con la normativa vigente.

CLÁUSULA 17ª: ANEJOS AL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS
Al presente Pliego se integran los anejos siguientes:
- Anejo 1: Descripción de la obra.

- Anejo 2: Manual de Dirección de obra supervisión y vigilancia de la edificación e instalaciones.
- Anejo nº 3: Contenido y metodología de los trabajos a realizar en materia de seguridad y salud

ANEJO Nº 1

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
La Obra a la que se refiere el presente Pliego “ CENTRO DE INVESTIGACIÓN EN NANOCIENCIA Y NANOTECNOLOGÍA. UNIVERSITAT AUTÓNOMA DE BARCELONA (BELLATERRA). CERDANYOLA DEL VALLÉS “

1  DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PRINCIPAL.
El proyecto se desarrolla en una parcela denominada “A” cedida por la Universidad AUTÒNOMA de Bellaterra (UAB), con unas dimensiones aproximadas de 114x32m² y una superficie total de 3.648m².

La parcela limita al noreste con la carretera que va de Bellaterra a Cerdanyola del Vallès, al suroeste con el edificio del Instituto de Investigación en Inteligencia Artificial del CSIC y al noroeste, separada por un vial, con el Taller de Mecánica y Electrónica y Laboratorio de Luz de Sincrotró.

En las bases del concurso se establecían los márgenes no edificables alrededor de la parcela. La parte susceptible de edificación, denominada parcela “B”, tiene unas dimensiones de 90x24m con una superficie de 2.160m².

De acuerdo con la normativa urbanística, el techo edificable en la parcela “B” es de 8.640m² y una ocupación de 2.160m².

De acuerdo con las bases del concurso y las necesidades del programa, el edificio debe tener una superficie máxima de 6.700m².

La normativa urbanística de aplicación viene determinada por la Modificación del Plan Especial de Reforma Interior para la Concreción de los Usos y Edificación de los Terrenos de la UAB – Texto Refundido, redactado por el arquitecto Joan Carles Cardenal.

Los puntos de más relevancia son los siguientes: los edificios se dedicarán a la docencia o uso administrativo; con una plaza de aparcamiento cada 200m² de superficie construida para edificio docente o de una plaza cada 100m² si el edificio es de uso administrativo. La parcela está en zona clasificada como Zona II Docente Universitaria de edificación aislada; la altura reguladora máxima será de 18m; el número máximo de plantas es de planta baja más cuatro plantas; la separación entre edificios será de 12 m.

Constructivamente, estos planteamientos se traducen en el exterior en una envolvente hecha con hormigón visto y autocompactado suavizado a través de la aplicación de una veladura cromática.

Esta envolvente viene agujereada por una diversidad repetitiva de ventanas.

El interior, dominado por el color blanco, se plantea, bien sea con el falso techo o con el techo virtual definido por el plano de las instalaciones, a dos niveles de altura de cara a producir riqueza espacial en la vivencia del edificio y de cara a definir mejor pequeños ámbitos dentro del conjunto general.

Se acepta que las instalaciones vistas conformen el paisaje, tanto por voluntad de uso y de expresión tecnológica de unos elementos fundamentales para la vida del edificio como por facilidad de mantenimiento.
Programa funcional
El uso previsto para el edificio es el de centro de investigación científica, y como tal acoge el

programa característico formado básicamente por laboratorios y despachos. A partir de la definición de 30 lineas de investigación, el programa básico asociado se resume en 30 laboratorios, 30 despachos individuales, 30 despachos dobles y 30 despachos cuádruples, complementados con algunos despachos más, destinados a científicos invitados. El edificio contempla además otros usos de carácter complementario como son el área de administración y dirección, salas de reuniones, aula,y aparcamiento.
Con el propósito de evitar cualquier confusión durante el proceso, se ha seguido, para la redacción de este proyecto, la nomenclatura de plantas propuesta en las bases del concurso inicial:
Planta semisótano (cota +132.36) con acceso directo desde la calle de cota inferior.

Planta baja (cota +136.81) con el acceso principal, desde la calle de cota superior.

Plantas primera y segunda (cotas +148.81 y +144.81).

Planta azotea (cota +149,09), destinada a instalaciones.
En la planta semisótano se sitúan seis laboratorios físicos, cinco despachos individuales, y cinco despachos dobles. Además, en esta planta se sitúa el aparcamiento para 28 plazas, un aula-sala de actos, y algunas dependencias técnicas como la ET, la sala de mantenimiento etc., aseos y vestuarios del personal. En el exterior del edificio pero dentro de la parcela se sitúa un patio de maniobras de camiones, una zona de depósitos de líquidos y una zona enterrada de control de aguas residuales.

El esquema distributivo de las plantas baja, 1ª y 2ª es prácticamente el mismo. En dichas plantas se sitúan ocho laboratorios físicos o químicos, despachos individuales, dobles y cuádruples, salas de reunión, aseos, etc. La única diferencia remarcable se da en la planta baja que alberga el vestíbulo de acceso y la zona de administración.

Finalmente, en la planta azotea se sitúan las dependencias de instalaciones y los aparatos de climatización, así como los extractores de aire de las campanas de los laboratorios.
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