Consultoría para la dirección de ejecución de obra-arquitecto técnico y apropación del plan y coordinador de seguridad y salud




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títuloConsultoría para la dirección de ejecución de obra-arquitecto técnico y apropación del plan y coordinador de seguridad y salud
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Producción de agua caliente sanitaria.
Hay central productora de ACS, ya descrita en el capítulo de climatización.

El sistema de acumuladores, según indicaciones de las RITE y normativas anti-legiona, están puestas en serie, aunque permiten, en caso de avería de uno de ellos, eliminarlo. Por ello, en cualquier momento los termos con recuperación pueden ser usados, no así al revés, con caldera.

Las centrales incorporan las bombas recirculadoras y de cloración y choque térmico para

tratamiento de la legionela.
Montantes interiores.
Existen tres montantes que alimentarán a los aseos, servicios y vestuarios, y cuatro montantes más para la alimentación de agua en los laboratorios.

En estos últimos se ha solicitado una previsión para la alimentación con agua fría y A.C.S. en los laboratorios químicos (Plantas 1 y 2) mientras que tan solo se ha solicitado una previsión de agua fría sanitaria en el resto de laboratorios.
Instalaciones interiores.
Las instalaciones interiores pasan vistas por todas las dependencias, excepto las que disponen de falsos techos.

Los recinto húmedos que del edificio son principalmente: los laboratorios, los vestuarios y los aseos.

La distribución horizontal de la tubería será por falso techo excepto en los laboratorios, con los mismos condicionantes que los pasos por pasillos, empotrándose únicamente las bajadas.
4.- RESUMEN ECONÓMICO DEL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL POR CAPÍTULOS.

RESUMEN DE PRESUPUESTO

Capítulo 01.E0 TRABAJOS PREVIOS 1.326,24

Capítulo 01.E2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 91.507,08

Capítulo 01.E3 CIMENTACIÓN Y MUROS DE CONTENCIÓN 182.428,35

Capítulo 01.E4 ESTRUCTURAS 1.492.405,55

Capítulo 01.E5 CUBIERTAS 167.599,42

Capítulo 01.E6 CERRAMIENTOS Y DIVISORIAS 512.843,80

Capítulo 01.E8 REVESTIMIENTOS 328.264,34

Capítulo 01.E9 PAVIMENTOS 440.612,33

Capítulo 01.EA CERRAMIENTOS Y DIVISORIAS PRACTICABLES 946.708,14

Capítulo 01.EB CERRAJERÍA 87.200,76

Capítulo 01.ED INSTALACIONES DE EVACUACIÓN 75.397,12

Capítulo 01.EI INSTALACIONES 2.699.403,96

Capítulo 01.EJ INST. DE LAMPISTERIA Y APARATOS SANITARIOS 26.548,71

Capítulo 01.EL INSTALACIONES DE TRANSPORTE 91.008,93

Capítulo 01.EQ EQUIPAMIENTOS 18.670,35

Capítulo 01.ER JARDINERIA 18.492,58

Capítulo 01.EU URBANIZACIÓN 28.968,07

Capítulo 01.HS SEGURIDAD Y SALUD 121.467,07
Obra 01 Pressupost 7.330.852,80
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL ................................................ 7.330.852,80
13,00 % Gastos generales SOBRE 7.330.852,80.......... ................................. 953.010,86

6,00 % Beneficio industrial SOBRE 7.330.852,80................................................ 439.851,17
Subtotal 8.723.714,83
16,00 % IVA SOBRE 8.723.714,83................................... ................................ 1.395.794,37
TOTAL PRESUPUESTO POR CONTRATA € 10.119.509,20



ANEJO Nº 2

MANUAL DE DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, SUPERVISIÓN Y VIGILANCIA DE LA EDIFICACIÓN E INSTALACIONES.

MANUAL DE DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, SUPERVISIÓN Y VIGILANCIA DE LA EDIFICACIÓN E INSTALACIONES.

INDICE
1.  INTRODUCCIÓN Pág. 42
2.  OBJETO DEL PLAN DE DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE LA OBRA, SUPERVISIÓN, CONTROL Y VIGILANCIA Pág. 42
3.  NORMATIVA TECNICA DE APLICACIÓN Pág. 43-45
4.  FUNCIONES DE LA DIRECCIÓN DEE OBRA Y DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA Pág. 46-54
5.- REGISTRO DE LA INFORMACIÓN Pág. 55
6.  ESTRUCTURA DEL CONTENIDO DEL INFORME MENSUAL Pág. 56-57
7.  DEFINICIONES RELATIVAS A INSTALACIONES Pág. 57-59
8.  VARIOS Pág. 59

1. INTRODUCCIÓN
En el presente Plan de Dirección de Obra, Dirección de ejecución de obra, Supervisión Y Vigilancia de la obra, incluidas las instalaciones, se indican las actuaciones necesarias para asegurar la correcta ejecución de la obra de acuerdo con la definición del Proyecto, así como el cumplimiento de las prescripciones de calidad impuestas en el Pliego de Prescripciones Técnicas y demás Normativa vigente.
En cualquier caso cumplirán con las exigencias del Pliego de Prescripciones Técnicas y de la Normativa técnica que se indicará a continuación.

2. OBJETO DEL PLAN DE DIRECCIÓN DE OBRA, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA, SUPERVISION Y VIGILANCIA
El presente Plan tiene por objeto la dirección de obra , dirección de ejecución de la obra, vigilancia y control de los siguientes capítulos y unidades contenidos en el proyecto de referencia :


3. NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN
3.1. Normativa Técnica General
Para la ejecución de las obras de referencia y de la Dirección de obra , Dirección de ejecución de obra e inspección de instalaciones correspondiente a los distintos capítulos y unidades de proyecto serán de aplicación las distintas Normas dictadas por la Presidencia de Gobierno, Ministerio de Fomento y demás Ministerios, Organismos de la Comunidad Autónoma y Entidades locales, vigentes en materia de edificación, obras públicas e instalaciones, asó como la Normativa vigente sobre Seguridad e Higiene en el Trabajo, de cuyo conocimiento está obligado el Adjudicatario-Consultor de las obras. En particular se indican algunas Normas e Instrucciones :
GENERALES

-Real Decreto Legislativo 2/2001, de 16 de Junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
-Real Decreto 1098/2001 de 12 de Octubre: Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
-Decreto 462/1971 de 11 de Marzo del Mº de la Vivienda: Normas sobre redacción de proyectos y dirección de las obras de edificación.


-Orden de 4 de Junio de 1973 del Mº de la Vivienda: Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura.
-Real Decreto 1627/97 de 24 de Octubre de 1.997: Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
  Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación, Instrucciones y Normas complementarias (Ene. 83).
  NI T. Normas de ensayo del Laboratorio de Geotecnia del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas.
  M.E.L.C. Método de Ensayo del Laboratorio Central de ensayos de materiales del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas.
  U.N.E. Normas UNE.
- Armaduras activas de acero para hormigón pretensado (Dic. 85).
- NCSR 02 Norma sismoresistente de construcción (2002).
-Real Decreto 997/2002 de 27 de Septiembre, por el que se aprueba la norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación. NCSE 02
- NTE.    Normas Tecnológicas de Edificación (MOPU).

  • Acondicionamiento del terreno (A).

  • Cimentaciones (C).

  • Estructuras (E).

  • Fachadas (F).

  • Instalaciones (1).

  • Particiones (P).

  • Cubiertas (Q).

  • Revestimientos (R).


- NBE EA 95. Estructuras de acero en edificación.
- Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios (Mayo 89).
- N.B.E. AE/88. Acciones en la edificación.
- N.B.E. CT/79. Condiciones térmicas en los edificios.
- N.B.E. MV. Normas MV (Números 102,103,104,106,107,108,109,110,111,201 y 301).
- NBE QB 90. Cubiertas con materiales bituminosos (Dic. 90).

-Orden del Mº de la Vivienda de 4 de Junio de 1973: Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura. Cap. (VII). B.O.E. 13 a 16, 18 a 23, 25 y 26/06/73.

-Orden de 4 de Junio de 1973 del Mº de la Vivienda: Pliego de CondicionesTécnicas de la Dirección General de Arquitectura. Cap. (VI). B.O.E. 13 a 16, 18 a 23,25 y 26/06/73.
- A.E.E. Normas A.E.E. de la Asociación Electrotécnica Española para distintostipos de materiales eléctricos, de fechas varias.
- R.L.A.T. Reglamento de líneas eléctricas aéreas de alta tensión.
- Normas básicas para instalaciones interiores de suministro de agua (Feb. 76 y Marzo 80).
-Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio: Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (RITE)

-Real Decreto 2532/1985 de 18 de Diciembre del Mº de Industria y Energía : Especificaciones técnicas de chimeneas modulares metálicas y su homologación.(B.O.E. 03/01/86)

- Reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas.
- Especificaciones técnicas de equipos frigoríficos, bombas de calor y su homologación (Mayo 80).
- ETP. “ Normas de pinturas" del Instituto Nacional de Técnicas Aeroespaciales Esteban Terradas.
- Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas (Abril 63).
- Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo. (Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre.
- Reglas Técnicas CEPREVEN.
- Normas y especificaciones promulgadas oficialmente por la U.E.
- T.1C. Reglamento e Instrucciones Técnicas de las instalaciones de Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria (Jul.84).
- Reglamento de aparatos a presión (Jun. 79 y Nov. 90).
- Norma NBE CA 88. Condiciones Acústicas en los edificios.
- Reglamento Electrotécnico para Baja tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias REBT. (2002).
- Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en Centrales Eléctricas, Subestaciones y Centros de Transformación (Enero 83).
- Norma NBE CP1 96. Condiciones de Protección contra incendios en los edificios
- Detección de incendios. RT3 DET.
- Hidrantes de columna seca. RT2 CHE.
- Fuentes de abastecimiento de agua. RT2 ABA.
- Instalación de extintores. RT2 EXT.
- Resolución de la Dirección General de Servicios Sociales de la Seguridad Social de 5 de Octubre de 1976: Normas sobre la supresión de barreras arquitectónicas de las edificaciones de la Seguridad Social. B.O.E. 28/10/76.
- Especificaciones técnicas de perfiles extruídos de aluminio, sus aleaciones y su homologación (Feb. 86).
En caso de no existir Norma Española aplicable, se podrán aplicar las normas extranjeras (DIN, ASTM, OACI, FAA, etc.) que se indican en el Plan de Control o sean designadas por la Dirección de obra,
3.2. Normas de realización de Ensayos
Salvo indicación en sentido contrario de la Dirección de Obra, las normas y procedimientos a aplicar para la realización de los diversos ensayos serán las siguientes:
  NI T. Normas de Ensayo del Laboratorio de Geotecnia del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (M.O.P.T.).
  Normas NI T 1. Ensayos de Carreteras, del Centro de Estudios de Carreteras, M

CEDEX (M.O.P.T.).

  Normas UNE.

  Normas y métodos particulares de determinados pliegos o normas: RC 97, etc.

  Cuando entre las anteriores no exista norma específica, podrá recurrirse a las

Normas extranjeras correspondientes: A.S.T.M., NF, DIN, etc.

4.- FUNCIONES DE LA DIRECCIÓN DE OBRA Y DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA
A) OBJETO DE LA DIRECCIÓN Y DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA
La dirección de obra y dirección de ejecución de obra tiene por objeto:
Garantizar que las obras se realizan de acuerdo con el Proyecto aprobado, con las condiciones de adjudicación de la obra y con las instrucciones complementarias que, durante la ejecución de los trabajos, sean dictadas por el CSIC, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.
Ejercer la dirección de obra y dirección de ejecución de obra según lo estipulado en la Ley de Ordenación de la Edificación, Ley 38/99 y específicamente en lo referente a sus artículos 12 y 13, así como desarrollar las actividades necesarias para que la ejecución, el control y abono de las obras durante la ejecución de las mismas y hasta su liquidación sea el adecuado a las estimaciones previstas.
Suministrar, debidamente documentados, al CSIC cuantos informes le sean solicitados durante el desarrollo de las obras, así como después de concluidas éstas, hasta que finaliza el periodo de garantía.
Llevar a cabo cualquier otra gestión que el CSIC le encomiende en relación con las obras objeto del encargo que se contrata.

B) ETAPAS Y PLAZOS DEL TRABAJO
B.1. Plazo para la comprobación de datos.
El Adjudicatario contratado se compromete a comprobar a partir de la firma del contrato y con anterioridad al acta de comprobación de replanteo el proyecto de las obras cuya dirección se le encarga, y el terreno donde han de ubicarse, y a remitir en el plazo de quince días, desde la firma del presente Contrato, al CSIC un informe en el que haga constar todas las circunstancias, tanto del proyecto en sí, como de su adecuación al terreno que, a su juicio, darían lugar a la necesidad de modificar el proyecto, ya en cuanto a sus unidades de obra, y a la medición de las mismas o el presupuesto.
Transcurrido el citado plazo sin que hubiera emitido el informe antes indicado, no podrá alegar los defectos, errores del proyecto o su falta de adecuación al terreno para eximirse de las responsabilidades o sanciones, a que la vigente legislación se refiere.

B.2. Expedición de certificaciones e informes sobre la obra.
Durante el proceso de ejecuciónde obra, y sin perjuicio de los informes o certificaciones que le sean solicitados por el CSIC , se expedirán obligatoriamente los siguientes informes:
- Informe mensual de la obra, que unirá a la certificación de obra, con el formato que se apruebe conjuntamente con la Administración . Este informe sobre la marcha de las obras se emitirá aunque la certificación sea de 0 euros, y contendrá la información referente a las previsiones de nuevas unidades de obra cuya ejecución esté pendiente así como el tiempo de demora imputable a las mismas. Se informará asimismo de aquéllas partidas cuya variación se deba exclusivamente al aumento de medición (hasta el 10% del presupuesto contratado) y aquéllas otras cuya ejecución sea indispensable por razones de grave emergencia.

Incluirá fotografías del estado de las obras y copia de las hojas correspondientes del libro de ordenes e incidencias y copia de los resultados de ensayos y controles efectuados.
- Antes del día cinco de cada mes certificación mensual ordinaria correspondiente a la obra ejecutada en el mes anterior, que no podrá omitirse por el hecho de que haya sido de pequeño volumen o incluso nula. Dicha certificación la expedirá en el modelo oficial y recogerá, bajo su personal responsabilidad, la totalidad de la obra ejecutada, aún cuando por no estar disponible el crédito correspondiente se certifique como no acreditada. La forma de medición y valoración de las unidades de obra se ajustará a lo establecido en el Pliego de condiciones técnicas del proyecto aprobado.
El importe de estas certificaciones ordinarias no podrá superar, en ningún caso, las cantidades por partidas que figuran en el proyecto y, en su caso, reformados aprobados.

Respecto a la certificación de las unidades correspondientes a seguridad y salud que estuvieren incluidas en el estudio de seguridad, el coordinador de seguridad aportará mensualmente al arquitecto director de obra certificación de las unidades realmente ejecutadas en ese periodo, documento que se incluirá junto a la relación valorada de las obras, computando el importe de las unidades de seguridad junto con las de obra a la hora de cumplimentar la carátula de certificación.


- Certificación de fases de obra en los diez días siguientes a la terminación de los plazos parciales según el programa de trabajo, con la medición real valorada al origen, incluso cuando la obra valorada sea nula, de cada una de las fases que constituyan un plazo parcial de la misma. Dicha relación valorada la entregará al contratista y al CSIC, a efectos de que el contratista preste su conformidad o alegue lo que estime procedente a su derecho.

La forma de medición y valoración de las unidades de obra se ajustará a lo establecido en el Pliego de condiciones técnicas del proyecto aprobado.
Si el contratista presentase alegaciones las informará en el plazo de diez días. Las relaciones valoradas parciales servirán de base para la realización de la Certificación Final de las obras y cuyo importe no podrá superar el 10% del precio del contrato (Art.160 del Real Decreto 1098/2001 de 12 Octubre).

Si vencido un plazo, parcial o el total, la contrata no hubiera ejecutado la obra correspondiente, presentará, en el plazo antes indicado, certificación acreditativa de tal hecho y sus causas, especificando si fueran imputables al contratista, y relación del ritmo de la obra respecto del contractual.

- Remitir, tres meses antes de la terminación del plazo de ejecución, un informe en que se hará constar la posibilidad o imposibilidad del cumplimiento de dicho plazo. En caso de solicitud de prórroga por el Contratista tramitará ésta debidamente informada y justificada.
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