Dirección: C/ Alfonso XII, nº 16




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fecha de publicación09.02.2018
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MINISTERIO DE EDUCACIÓN Y CIENCIA


CONSEJO SUPERIOR

DE INVESTIGACIONES CIENTIFICAS


PLIEGO DE CLAUSULAS TECNICAS QUE REGIRÁ LA CONTRATACION DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LOS INSTITUTOS: ESCUELA DE ESTUDIOS HISPANOAMERICANOS DE SEVILLA (EEHA), ESTACION BIOLOGICA DE DOÑANA (EBD) EN SEVILLA, INSTITUTO DE AGRICULTURA SOSTENIBLE (IAS) EN CORDOBA Y ESTACIÓN EXPERIMENTAL DEL ZAIDIN (EEZ) EN GRANADA


1. OBJETO DEL PLIEGO
El objeto del presente Pliego es definir las características técnicas, tareas y funciones del servicio de limpieza y mantenimiento para los Institutos del Consejo Superior de Investigaciones Científicas que se relacionan:
1.- ESCUELA DE ESTUDIOS HISPANO AMERICANOS (EEHA) EN SEVILLA

2.- ESACION BIOLOGICA DE DOÑANA (EBD) EN SEVILLA

3.- INSTITUTO DE AGRICULTURA SOSNENIBLE (IAS) EN CORDOBA

4.- ESTACION EXPERIMENTAL DEL ZAIDIN (EEZ) en sus dos sedes de GRANADA y ARMILLA
Código CPA: 74.70.13

Código CPV: 74731000-2

2. PRECIO DE LICITACION
El precio máximo de licitación será de 1.112.458,00 €, IVA e impuestos incluidos, con el siguiente desglose por anualidades:
Año 2006: 556.229,00 €.

Año 2007: 556.229,00 €.
Los precios de adjudicación serán revisables en las condiciones que fija el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

3. PLAZO DE EJECUCIÓN
El servicio se iniciará el 1 de Enero de 2006 y finalizará el 31 de Diciembre de 2007, prorrogable en las condiciones que fija el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

4. DESCRIPCION DEL LUGAR DE EJECUCIÓN DEL OBJETO DEL CONTRATO
Descripción de Laboratorios y Dependencias de los Institutos objeto del Servicio.
4.1.- ESCUELA DE ESTUDIOS HISPANO AMERICANOS
Dirección:

C/ Alfonso XII, nº 16

41002 SEVILLA

El Edificio Consta de dos sótanos y cuatro plantas, con una superficie aproximada de 3.000 metros cuadrados.
Se consideran partes del edifico a efectos de limpieza, la zona de aparcamiento anexo al mismo y el jardín.

Plantas sótanos: se encuentran salones de Actos, de Seminarios, y de Almacén.

Planta Baja: Se encuentran los servicios generales del Centro, Biblioteca, Recepción, Sala de Exposiciones, secretarias y otras dependencias menores.
Planta 1ª, 3ª y 4ª se distribuyen los despachos de investigadores y la zona donde está ubicada la Delegación del CSIC en Andalucía, y zonas comunes, como aseos, patios, etc.
Planta 2ª y Entreplanta: en ellas se encuentran los depósitos de la Biblioteca del Centro y la Residencia de Investigadores que consta de salón y 20 habitaciones con baños.
4.2.- ESTACION BIOLOGICA DE DOÑANA

Dirección:

Avda. María Luisa s/n

Pabellón del Perú

41013 SEVILLA

El Objeto del contrato es la realización del servicio de mantenimiento y limpieza de todos los locales de la sede de la Estación Biológica Doñana, en Sevilla. La sede del Instituto es un edificio catalogado por urbanismo como singular, por haber sido la sede del Pabellón de Perú en la Exposición Universal de Sevilla del año 1929, tiene una superficie útil de aproximadamente 3500 metros cuadrados, un patio interior de 300 metros cuadrados cubierto con una montera de cristal de los mismos metros. Los jardines exteriores con arboleda y plantas y el aparcamiento son de aproximadamente 1500 metros cuadrados. También tiene azotea y en la sede hay cuatro Laboratorios.
4.3.- INSTITUTO DE AGRICULTURA SOSTENIBLE
Dirección:

Avda. Menéndez Pidal s/n.

14004 CÓRDOBA
El Centro se compone de un edificio de 2 plantas y cubierta en terraza, con una extensión aproximada de 1.700 m2 de planta y entrada con una superficie de 100 m2, rodeado ambos de aceras. Y de un Anexo para maquinaria de campo y científica de 635 m2.
La empresa adjudicataria se comprometerá a prestar el servicio de limpieza en las siguientes zonas:
Planta Baja de 1.690 m2 con la siguiente distribución:

- 10 laboratorios con su mobiliario.

- 16 despachos con su mobiliario.

- 10 cámaras de crecimiento de plantas

- 6 cámaras frigoríficas.

- 4 aseos.

- Área de dirección, gerencia, secretaría y administración.

- Área de descarga, autoclave y distribución de cámaras.

- Módulos de maquinarias y equipamiento científico.

- 6 locales de mantenimiento, Fax, Fotocopiadora.

- Entrada general

- Pasillos.
Planta Primera de 1.690 m2 con la siguiente distribución:

- 13 laboratorios.

- 22 despachos con su mobiliario y ventanales.

- 2 aseos

- Biblioteca con mobiliario.

- Sala de Juntas con su mobiliario.

- 5 locales de almacenaje y mantenimiento,

- Pasillos.
Cubierta con casetones y terraza de 1.600 m2 con la siguiente distribución:

- 4 locales de almacén y mantenimiento, con ventanales.

- 1.300 m2 de terraza descubierta, aproximadamente.

- 300 m2 de casetón abierto, para maquinaria.

- 18 claraboyas de 2 x 2 m.
Zonas comunes:

- 2 escaleras.

- 1 ascensor y 1 montacargas.

- Accesorios de la instalación contra incendios.
Edificio de entrada de 100 m2 con la siguiente distribución:

- Local para centro de transformación de 32 m2.

- Local para grupo electrógeno de 32 m2.

Edificio Anexo de 635 m2:


El Anexo se compone de una planta de 635 m2, con la siguiente distribución:

- Zona A para estacionamiento de maquinaria y aperos de campo de 321m2.

- Zona B de equipamiento científico de 135 m2.

- Zona C, 3 laboratorios con un total de 110 m2.

- 1 aseo.
Nota aclaratoria: Todos los laboratorios, cámaras frigoríficas, aseos, área de descarga, distribución de cámaras, módulos de tratamientos especiales, almacenes y locales de mantenimiento están alicatados hasta el techo, con un total aproximado de 3.325 m2.
4.4.- ESTACION EXPERIMENTAL DEL ZAIDIN
4.4.1- Sede Granada:
Dirección:

C/ Profesor Albareda nº 1

18008 GRANADA
El centro esta ubicado en una finca de 17.000 m² en el casco urbano de la ciudad de Granada en la que se asientan las siguientes edificaciones:
CASA AMARILLA

Planta sótano 295 m² con la siguiente distribución

  • 8 Almacenes

  • 2 Despachos

  • 1 Cuarto de informática

  • 1 Cuarto de calderas

  • 1 Vestuario

  • 1 Aseo

  • Escalera

Planta baja 295 m² con la siguiente distribución

  • Entrada principal

  • Vestíbulo

  • Escalera principal

  • 6 Despachos

  • 1 Salón de actos

  • 2 Aseos

  • Distribuidor de aseos

Planta primera 295 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo

  • Dirección

  • 6 Despachos

  • Sala de juntas

  • Salita de reuniones

  • Cuarto de escalera.

Planta de cubierta con la siguiente distribución

  • 3 Desvanes

  • 1 Torreón

  • 1 Terraza descubierta

  • Escalera


CASA BLANCA

Planta sótano 507 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo y rampa

  • 6 Laboratorios

  • 1 Almacén de arcones -80

  • 1 Cuarto de cuadro eléctrico

  • 1 Cuarto de distribución de agua

  • 2 Aseos

  • Ascensor

  • Montacargas

  • Escalera principal

  • Escalera emergencia

Planta baja 680 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo y entrada principal

  • 8 Laboratorios

  • 6 Despachos

  • Sala de seminarios

  • 3 Aseos

  • Ascensor

  • Montacargas

  • Escalera principal

  • Escalera emergencia

Planta primera 690 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo y entrada principal

  • 8 Laboratorios

  • Cámara fría

  • 7 Despachos

  • Sala de seminarios

  • 2 Aseos

  • Ascensor

  • Montacargas

  • Escalera principal

  • Escalera emergencia

Planta segunda 690 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo y entrada principal

  • 8 Laboratorios

  • Cámara cultivo

  • 6 Despachos

  • Sala de seminarios

  • 2 Aseos

  • Ascensor

  • Montacargas

  • Escalera principal

  • Escalera de emergencia

Planta cubierta 690 m² con la siguiente distribución

  • Sala de calderas

  • Sala de bombas

  • Sala de montacargas

  • Terraza descubierta

  • 2 Lucernarios


CASA ROJA

Planta sótano 160 m² con la siguiente distribución

  • 4 Laboratorios

  • 2 Almacenes de arcones -80

  • Escaleras

Planta baja 1100 m² con la siguiente distribución

  • Entrada vestíbulo

  • 18 laboratorios

  • 4 despachos

  • 1 Almacén

  • 1 Cuarto oscuro

  • 3 Salas de cámaras climáticas

  • Cuarto de calderas

  • Cuarto de cuadro eléctrico

  • 2 aseos + cuarto de limpieza

  • 3 Pasillos

  • Escaleras

  • Montacargas

Planta primera 925 m² con la siguiente distribución

  • 16 Laboratorios

  • 20 despachos

  • 3 Salas comunes

  • 2 aseos + cuarto de limpieza

  • 3 Pasillos

  • Escaleras

  • Terraza descubierta

Planta segunda 925 m² con la siguiente distribución

  • 20 Laboratorios

  • 21 Despachos

  • 1 Cámara fría

  • 1 Cámara de cultivo

  • 3 Salas comunes

  • 2 aseos + cuarto de limpieza

  • 3 Pasillos

  • Escaleras

Planta Tercera 925 m² con la siguiente distribución

  • 19 Laboratorios

  • 29 despachos

  • 3 Salas comunes

  • 2 aseos + cuarto de limpieza

  • 3 Pasillos

  • Escaleras

Planta ático de 90 m² con la siguiente distribución

  • 2 Despachos

  • Cuarto de ascensores

  • Escaleras


CASA DEL PRÍNCIPE

Planta baja 75 m² con la siguiente distribución

  • Portería

  • 1 Almacén

  • 1 laboratorio

  • Escalera

Planta primera 32 m² con la siguiente distribución

  • Telefonía

  • 2 Aseos


BIBLIOTECA

Planta baja 310 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo

  • Sala de lectura

  • Deposito de publicaciones

  • Sala de expositores

  • 3 Despachos

  • Sala de 1nformatica

  • 2 Aseos

  • Lucernario


TALLERES

Planta baja 446 m² con la siguiente distribución

  • 2 laboratorios

  • 3 Almacenes

  • Vestuario

  • Despacho

  • Talleres de mantenimiento


SALÓN DE ACTOS

Planta baja 240 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo

  • Aseos

  • Patio de butacas

  • Escaleras

Planta primera 100 m² con la siguiente distribución

  • Aula

  • Anfiteatro

  • Lucernario


CASA DE VACAS

Planta baja 45 m² con la siguiente distribución

  • Zona de cafetería

  • Escalera

Planta primera 35 m² con la siguiente distribución

  • Zona de comedor


BUNKER

Planta baja 108 m² con la siguiente distribución

  • Laboratorio

  • Lucernario


INVERNADEROS

11 unidades en planta baja con la siguiente distribución

  • Laboratorio (11 m²)

  • Carpa acristalada (21 m²)

2 unidades en planta baja con la siguiente distribución

  • Carpa acristalada (21 m²)

Modulo almacén planta baja 30 m² con la siguiente distribución

  • 6 Almacenes de substrato

  • Cuadro eléctrico

  • Compresor


PABELLON

Planta baja 70 m² con la siguiente distribución

  • Despacho

  • Laboratorio

  • Cuarto oscuro


4.4.2- Sede Armilla:
Dirección:

C/ Camino del Jueves s/n

ARMILLA (Granada)
El centro esta ubicado en una finca de 21.000 m² en el término municipal de la ciudad de Armilla (Granada) en la que se asientan las siguientes edificaciones:
EDIFICIO PRINCIPAL

Planta baja 600 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo

  • Conserjería

  • Cafetería

  • 7 Laboratorios

  • 3 Despachos

  • Sala de becarios

  • Sala de lectura

  • Almacén de libros

  • 2 Aseos

  • Pasillos

  • Escaleras

  • Ascensor

Planta primera 560 m² con la siguiente distribución

  • 8 Laboratorios

  • 8 Despachos

  • 3 Aseos

  • Cuarto de limpieza

  • Pasillos


EDIFICIO DE LABORATORIOS

Planta baja 810 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo

  • 4 Salas de ensayo

  • 18 Laboratorios

  • 2 Cámaras frías

  • 2 Aseos – vestuarios


EDIFICIO DE ALMACENES

Planta baja 380 m² con la siguiente distribución

  • Vestíbulo

  • 4 Almacenes

  • Henil

  • Granero

  • Fabrica de piensos

  • 2 Aseos


ESTABULARIOS

Planta primera 750 m² con la siguiente distribución

  • 2 Estabularios



5.- ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL SERVICIO
5.1.- FUNCIONES Y TAREAS A REALIZAR. FRECUENCIAS



5.1.1 ESCUELA DE ESTUDIOS HISPANO AMERICANOS
Diariamente:

- Colaboración en todas las tareas de mantenimiento de la Residencia (limpieza, lavado y planchado de ropa de cama, limpieza de baños, etc.).

  • Barrido y fregado de los accesos de la entrada principal del edificio.

  • Limpieza de ascensor.

  • Barrido y fregado de solerías de terrazo, mármol, losetas de cerámicas de todas las plantas del edificio incluyendo despachos, escaleras, pasillos, entreplantas, secretaría, recepción, utilizando para ello productos y utensilios adecuados a las características y necesidades de conservación que exija cada uno de ellos.

  • Limpieza a fondo y desinfección completa de todos los aseos del edificio, incluyendo accesorios existentes (espejos, secadores de manos, dosificadores, etc.) utilizando en cada caso los productos adecuados.

  • Reposición de papel higiénico, papel para toalleros y de gel en los dosificadores de los aseos. Este material correrá a cargo de la empresa adjudicataria.

  • Limpieza de vitrinas, armarios, puertas, marcos, barandillas estanterías, papeleras, expositores, mobiliario en general y demás objetos contenidos en las dependencias del edificio.

  • Reposición de bolsas en papeleras.

  • Limpieza del mostrador de recepción, desempolvado del pasamanos de escaleras, así como mobiliarios y ornamento situados en zonas comunes del edificio.

Semanalmente:

  • Limpieza de puertas, persianas, cortinas y estores.

  • Limpieza de los accesos principales del edificio.

  • Limpieza de azulejos en aseos.

  • Barrido de azoteas y jardín.

Quincenalmente:

  • Limpieza y desempolvado de paredes y techos.

  • Aspirado de las estanterías de libros del depósito de Biblioteca.

  • Aspirado mecánico de butacas del salón de actos.

Mensualmente:

  • Limpieza de luminarias y puntos de luz.

  • Limpieza de rejillas y difusores de aire acondicionado.

  • Limpieza a fondo de elementos metálicos con productos específicos adecuado a la naturaleza del material: picaportes, pasamanos, escaleras, marcos de ventanas, placas, etc.

  • Limpieza del almacén de libros.

  • Limpieza de cristales y ventanas.

Anualmente:

- Abrillantado o tratamiento específicos a suelos.

- Limpieza, aspirado de cortinas, incluso desmontando el sistema de sujeción de los mismos, en caso de ser necesario.
5.1.2.- ESTACION BIOLOGICA DE DOÑANA

Trabajos diarios en todos los locales, despachos y oficinas, etc.

  • Barrido y fregado de suelos.

  • Limpieza de polvo de mobiliario.

  • Limpieza de servicios WC con sus lavabos, así como piletas y encimeras.

  • Limpieza de ceniceros, papeleras y retirada de basuras.

  • Mantenimiento y pequeñas reparaciones, que no necesiten de especialistas, de toda la infraestructura del Instituto.

Trabajos semanales

  • Limpieza de cocina.

  • Todos los lunes se realizará la limpieza y baldeo de las escaleras, acerado, equipos aire acondicionado exterior y plataforma de entrada de la Sede.

  • Recogida material desechable y vertido en el contenedor.

  • Limpieza y mantenimiento de jardines exteriores y azotea.

  • Limpieza de batas y equipamientos de laboratorios.

  • Limpieza de salas de máquinas y de cuadros eléctricos.

Trabajos quincenales

  • Limpieza de polvo en paredes hasta 2 metros de altura.

Trabajos mensuales

  • Limpieza de lámparas y puertas de metal, con su tratamiento de conservación, picaportes en las puertas y ventanas.

  • Recogida especializada de residuos de laboratorio.

  • Limpieza especializada de montera de cristales por personal especializado.



Trabajos trimestrales

  • Limpieza de paredes a partir de dos metros y de techos.

  • Limpiezas de ventanas contra, etc., exteriores e interiores.

  • Limpieza de puertas y marcos.

  • Limpieza especializada de alcantarillado de aguas residuales.

  • Limpieza especializada y desinfección de grifos y grupo de presión de aguas sanitarias, según normativa de prevención de riesgos laborales.

Trabajos semestrales

  • Limpieza especializada de los locales de la Colección Científica. La Colección Científica esta depositada en una sala de mamíferos y una sala de reptiles, anfibios, aves y peces, aproximadamente consta de cien mil ejemplares. Debido a las características especiales de conservación, algunos de ellos, con productos químicos, temperatura especial etc. la limpieza hay que realizarla de forma minuciosa por personal especializado y con la protección adecuada.


Trabajos anuales

  • Encerado de mármol.

  • Poda de los árboles exteriores de los jardines.

  • Desinsectación, desinfectación y desratización.

5.1.3.- INSTITUTO DE AGRICULTURA SOSTENIBLE
Diariamente:

- Limpieza de suelos en las zonas relacionadas (despachos, laboratorios tanto del edificio principal como del Anexo (Zona C)), utilizando productos y utensilios adecuados a las características de los mismos y a las necesidades de conservación que exija cada uno de ellos.

- Limpieza de mesas, armarios, estanterías, papeleras, y mobiliario en general contenido en dichas áreas.

- Limpieza de escaleras internas y externas, vestíbulos, barandillas, pasamanos, suelos y cabinas de los ascensores.

- Limpieza de aseos: suelos, sanitarios, grifería, espejos, etc, con desinfección de todos los elementos.

- Reposición de papel higiénico, papel toalla y gel de manos que la Empresa facilitará.

- Depósito de la basura en los contenedores.
Semanalmente:

- Limpieza de cristales de la puerta de acceso al edificio, puertas de los ascensores, puertas de cristal, mamparas y demás puertas y marcos contenidos en las áreas antes descritas.

- Limpieza de las zonas exteriores al edificio, aceras, aparcamientos.

- Limpieza del muelle y Zona A y B del edificio Anexo.

- Limpieza de teléfonos e interruptores.
Mensualmente:

- Limpieza de todos los cristales de los edificios por ambas caras, así como de sus respectivos marcos, excepto aquéllos que por su ubicación exijan el montaje de elementos externos para su limpieza exterior.

- Limpieza del alicatado de las paredes de los aseos.

- Limpieza de estanterías y muebles vitrinas de los laboratorios, sala de reuniones, biblioteca.
Trimestralmente:

- Limpieza de todos los cristales del edificio por ambas caras, así como de sus respectivos marcos, que por su ubicación exijan el montaje de elementos externos para su limpieza exterior.

- Limpieza de local grupo electrógeno.

- Limpieza de la cubierta y sus casetones, claraboyas, elementos y terraza.
Anualmente:

- Limpieza de alicatado de las paredes de laboratorios y demás módulos alicatados.

- Desempolvado de techos y paredes.

- Limpieza de fluorescentes y demás puntos de luz.

- Limpieza de cristales y paneles de aluminio de la fachada, tanto de la planta baja como alta de exteriores que requieran el montaje de andamios o elementos externos.

- Limpieza de todas las tapicerías de las sillas y sillones de despachos y laboratorios.

- Limpieza a fondo de todo el equipamiento y mobiliario..
NOTA: Como inicio a la prestación de este servicio, la empresa adjudicataria realizará una limpieza extraordinaria general en todo el edificio.

5.1.4.- ESTACION EXPERIMENTAL DEL ZAIDIN
Las funciones a realizar serán la limpieza de todas las dependencias de las dos sedes de la Estación Experimental del Zaidín.
El servicio que se solicita se cubrirá con personal especializado de forma que completen 1 jornada en horario completo y el resto en régimen de media jornada, hasta el total de 300 horas semanales mínimo. Además de especialistas para la limpieza de cristales de modo que se consiga la limpieza de los mismos con la frecuencia que se indica.
Las tareas de limpieza en las dos sedes, se realizarán de la siguiente forma:
Servicio a realizar diariamente:

- Limpieza de suelos en las zonas relacionadas, utilizando productos y utensilios adecuados a las características de los mismos y a las necesidades de conservación que exija cada uno de ellos.

- Limpieza de mesas, armarios, estanterías, papeleras, y mobiliario en general contenido en dichas áreas.

- Limpieza de escaleras internas y externas, vestíbulos, barandillas, pasamanos, suelos y cabinas de los ascensores.

- Limpieza de aseos: suelos, sanitarios, grifería, espejos, etc, con desinfección de todos los elementos.

- Reposición de papel higiénico, papel toalla y gel de manos que la Empresa facilitará.

- Depósito de la basura en los contenedores.

- Ubicación de los contenedores en el exterior del Centro para su recogida, retirada y limpieza de los mismos.
Servicio a realizar semanalmente

- Limpieza de marcos y puertas tanto exteriores como interiores de todos los edificios y pabellones.

- Limpieza de polvo en revestimientos de madera.

- Limpieza de cristales de ascensores y puertas de acceso a los edificios.
Servicio a realizar mensualmente

- Limpieza del alicatado de las paredes de los aseos.

- Limpieza de estanterías y muebles vitrinas de los laboratorios, sala de reuniones, biblioteca.
Servicio a realizar trimestralmente

- Limpieza de cristales de todas las puertas, ventanas, mamparas y lucernarios.

- Limpieza de barandillas y pasamanos de escaleras.

- Limpieza de lámparas y dorados en todas las dependencias.

- Limpieza de la cubierta y sus casetones, claraboyas, elementos y terraza.
Servicio a realizar semestralmente

- Deshollinado de techos y paredes de todos los edificios y zonas de trabajo de los pabellones e invernaderos.

- Limpieza de todas las tapicerías de las sillas y sillones de despachos, Salones de Actos y laboratorios.

5.2. JORNADAS Y HORARIOS
5.2.1.- ESCUELA DE ESTUDIOS HISPANO AMERICANOS
El mínimo número de horas semanales que se realizará será de 110 horas
Limpiador.

2 jornadas de 35 horas semanales, en horario de mañana y tarde, de lunes a viernes

1 jornada de 40 horas semanales, en horario de mañana y tarde, de lunes a sábados, festivos incluidos a excepción de los domingos.
Cristalero:

1 jornada de 7 horas, una vez al mes.
5.2.2.- ESTACION BIOLOGICA DE DOÑANA

Horario de Servicio: Lunes a Viernes desde las 14.30 horas. Este horario se podrá cambiar por parte de la Gerencia cuando se estime conveniente para el servicio.

El número de horas semanales será de 260 que corresponden, como mínimo, a seis personas a tiempo completo y una persona a tiempo parcial.

5.2.3.- INSTITUTO DE AGRICULTURA SOSTENIBLE

El mínimo número de horas semanales que se realizará será de 88 horas.

Los trabajos de limpieza de todas las dependencias en las condiciones especificadas se realizarán de lunes a viernes en horario de 18.00 a 21.30 horas diarias.

La Empresa adjudicataria proporcionará como mínimo:

  • 4 personas 3 y ½ horas día cada una.

  • 1 personas 2 horas diarias.

  • 1 persona para limpieza de cristales 20 horas mensuales.

  • 1 persona para limpieza de zona exterior y aparcamientos 4 horas semanales.


La limpieza de cristales y aparcamientos se realizará en horario de tarde.
5.2.4.- ESTACION EXPERIMENTAL DEL ZAIDIN
La limpieza de las dependencias de las dos sedes de la Estación Experimental del Zaidín se efectuará por personal especializado, de forma que se desarrolle entre las 8.00 y las 21.00 horas de todos los días laborables del año. Pudiendo señalarse otro horario, lo que se acordará previamente entre la Empresa y la Gerencia del Instituto.
El mínimo de horas semanales que se realizará será de 300 horas.
Los trabajos se desarrollarán con la siguiente distribución:

Limpiador especializado

Profesor Albareda:

  • 1 jornada de 9.00 a 13.00 horas

  • 1 jornada de 13.00 a 17.00 horas

  • Resto desde las 17.00 a las 21.00 horas

Camino del Jueves:

  • 2 medias jornadas entre las 08.00 y 14.30 horas

Cristalero con la periodicidad especificada en este pliego.
5.3 MEDIOS PERSONALES
Las empresas oferentes indicarán en la memoria descriptiva de la ejecución del contrato el número de personas destinadas a la realización del objeto del contrato. También se indicará la jornada que cada una de ellas realizará.
La empresa adjudicataria tendrá al personal a su cargo dentro de la Legislación vigente y establecerá los turnos de trabajo dentro de lo que la Ley determina, estando obligada a sustituir, de forma inmediata, las bajas por enfermedad o accidente, permisos o periodo vacacional.
Todo el personal deberá ir correctamente uniformado e identificado, así como cumplir las normativas internas del Instituto, que puedan afectarles, como por ejemplo la de no fumar, en ninguna zona del edificio.
5.4 ÚTILES Y PRODUCTOS
Los uniformes, maquinaria, equipos y productos de limpieza serán por cuenta del adjudicatario.
Organización y desarrollo de la programación de los trabajos que propone, para ejecutarlo de acuerdo con las cláusulas técnicas y los plazos previstos, especificando la periodicidad de las labores a realizar y los medios técnicos con los que cuenta.
La empresa adjudicataria velará porque los productos, así como los medios técnicos y materiales utilizados cumplan las normativas de seguridad e higiene en el trabajo y la legislación vigente en temas medioambientales.

6. SISTEMAS DE CONTROL

La empresa adjudicataria designará un jefe de grupo entre los trabajadores que destine en el Instituto, el cual deberá estar en contacto directo con la persona responsable de este servicio en el Instituto. Asimismo designará un supervisor para que, en contacto con el Instituto realicen el control y seguimiento del servicio, además de la inspección que por parte de la empresa se lleve a cabo “in situ” una vez por semana, dando conocimiento al Instituto de estas visitas.

La empresa oferente describirá los sistemas de control y seguimiento que utilizará para garantizar la correcta ejecución del contrato, así como para asegurar una información puntual del desarrollo de los trabajos y de las incidencias que puedan producirse. Se valorarán principalmente los siguientes aspectos:


  • La realización de informes y su periodicidad respecto al seguimiento de la ejecución del contrato; o en su defecto la realización de partes de trabajo diario de cada trabajador, así como de las incidencias.

  • La aportación de copia correctamente compulsada del certificado de conformidad con la norma ISO adecuada al objeto del contrato; o en su defecto descripción del sistema de gestión de calidad implantado en la empresa.

  • Las horas de dedicación con la que el supervisor lleve a cabo “in situ” la inspección, dando conocimiento a la Gerencia del Instituto, Centro o Unidad Administrativa destinatario del servicio, de estas visitas.

Deberá especificar la periodicidad de las labores a realizar y los medios técnicos con los que cuenta.
7. CERTIFICACIONES
Junto con las ofertas técnicas se valorará la presentación de una certificación de la Gerencia de cada uno de los Centro e Institutos, en la que se haga constar que la empresa oferente conoce y ha comprobado las condiciones en las que se habrá de ejecutar el servicio que se contrata.

8. OTRAS CONDICIONES



La empresa adjudicataria correrá con el gasto que origine la adopción de las medidas de seguridad necesarias, como montaje de andamios y demás requisitos que establezca la legislación vigente para garantizar el correcto desempeño de las tareas de limpieza.
La empresa adjudicataria responderá de los daños causados a terceras personas, continente y contenido, cuando estos hayan sido originados por las personas que tengan a su cargo en el desempeño de sus funciones.
El Instituto podrá solicitar a la empresa adjudicataria la sustitución inmediata del trabajador o trabajadores que estime oportuno, si su comportamiento o cumplimiento no fuera el adecuado, debiendo producirse, por parte de la empresa dicha sustitución, en un plazo máximo de 24 horas. Asimismo el personal, que preste el servicio, no podrá ser sustituido sin el consentimiento expreso de del Instituto, Centro o Unidad Administrativa destinatario del servicio.
Los servicios contratados estarán siempre cubiertos, procediendo el adjudicatario a la sustitución del personal en caso de imposibilidad de asistencia del trabajador, que normalmente realiza el servicio.
Los horarios de prestación del servicio se podrán modificar a petición del organismo contratante, cuando sea imprescindible por necesidades del servicio, sin que exceda el número de horas totales contratadas.
Cumplimiento de las obligaciones empresariales que establece la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, así como la normativa y reglamentación que le sea de aplicación en su caso vr. Gratia (Norma Básica de Edificación NBE-CPI-96, Reglamento Lugares de Trabajo, etc.) así como evitar o reducir en lo máximo posible, y siempre dentro de la legalidad, cualquier impacto ambiental (y dentro de él la generación de residuos) que el desarrollo del trabajo o actividad, objeto del contrato, pudiera generar.
9. FORMA DE PAGO

El abono del precio de contrato se efectuará en pagos parciales mensuales, previa presentación de facturas y certificación del cumplimiento de los servicios, tal como establece la cláusula 11.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Dicho pago se efectuará por transferencia bancaria.

10. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA



La documentación técnica se presentará por duplicado en la forma exigida en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares (cláusula 5.2) y debidamente firmada por el representante de la empresa.

Cuando sea posible, se incluirá en el sobre de documentación técnica una copia de dicha documentación en CD. Los ficheros tendrán el formato PDF o WORD. La inclusión de este CD no exime de la entrega de la documentación tal como requiere el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.



SERVICIO DE LIMPIEZA.EEZ+IAS+EBD+EEHA

CSIC090201PT05REF43

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C/ Serrano, 117

28006 Madrid España

Tel.: 91 585 50 00

Fax: 91.585.50.98

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