La intervencion en el ordenamiento territorial




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    1. Utilización de indicadores regionales y modelos de simulación.


Utilizando el modelo de simulación antes enunciado y los ámbitos de información estratégica a procesar, los siguientes podrían ser las preguntas a resolver en primera instancia, esenciales para la toma de decisiones, con algunos ejemplos de indicadores a implementar:


DIRECTRICES METROPOLITANAS

1. El desarrollo urbanístico nuevo en:

Preguntas:

Desarrollar vacíos urbanos

1. Impacto sobre la base natural.

Reducción de la presión por urbanizar los suelos de protección ambiental en los bordes, utilizando vacíos por desarrollar al interior de los perímetros.

2. Impacto sobre los sistemas estructurantes.

Capacidad de soporte de los sistemas instalados en los suelos disponibles.

3. Impacto sobre la población.

Mitigación del déficit habitacional en los suelos disponibles.

Elevación de los índices de calidad de vida, acercando la localización de la población a los espacios públicos, equipamientos e infraestructuras existentes.


4. Impacto sobre la economía local y regional.

Disponibilidad de suelos para las diferentes funciones previstas económicas al interior del perímetro.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos.

Los suelos de expansión.


1. Impacto sobre la base natural.

Reducción de la presión por urbanizar los suelos de protección ambiental en los bordes, utilizando los suelos de expansión.

2. Impacto sobre los sistemas estructurantes.

Capacidad de soporte de los sistemas previstos para los suelos de expansión.

Inversiones públicas y privadas a efectuar para habilitar los suelos de expansión con infraestructura.

3. Impacto sobre la población.

Mitigación del déficit habitacional en los suelos de expansión previstos.


4. Impacto sobre la economía local y regional.

Disponibilidad de suelos para las funciones económicas previstas en los suelos de expansión, principalmente vivienda.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos.

El redesarrollo urbano.


1. Impacto sobre la base natural.

Reducción de la presión por urbanizar los suelos de protección ambiental en los bordes, utilizando áreas de redesarrollo, normalmente para usos productivos comerciales y de servicios.

2. Impacto sobre los sistemas estructurantes.

Optimización de las infraestructuras existentes frente a la construcción de nuevas; costos de inversión construcción, mejora en la facturación/numero de usuarios/eficiencia en el funcionamiento.

3. Impacto sobre la población.

Elevación de los índices de calidad de vida, acercando la localización de nuevas funciones urbanas a los espacios públicos, equipamientos e infraestructuras existentes.

4. Impacto sobre la economía local y regional.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos.

La renovación urbana.


1. Impacto sobre la base natural.

Reducción de la presión por urbanizar los suelos de protección ambiental en los bordes, utilizando áreas de renovación urbana.

2. Impacto sobre los sistemas estructurantes.

Optimización de las infraestructuras existentes frente a la construcción de nuevas; costos de inversión construcción, mejora en la facturación/numero de usuarios/eficiencia en el funcionamiento normalmente en mezclas de usos comerciales y de servicios con desarrollos habitacionales.

3. Impacto sobre la población.

Mitigación del déficit habitacional en los suelos a renovar. Elevación de los índices de calidad de vida, acercando la localización de la población a los espacios públicos, equipamientos e infraestructuras existentes.

4. Impacto sobre la economía local y regional.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos. Complementación de las cadenas productivas existentes.

La densificación.


1. Impacto sobre la base natural.

Reducción de la presión por urbanizar los suelos de protección ambiental en los bordes, densificando las áreas consolidadas con capacidad de soporte.

2. Impacto sobre los sistemas estructurantes.

Optimización de las infraestructuras existentes frente a la construcción de nuevas; costos de inversión construcción, mejora en la facturación/numero de usuarios/eficiencia en el funcionamiento.

3. Impacto sobre la población.

Mitigación del déficit habitacional en los suelos a densificar.

Elevación de los índices de calidad de vida, acercando la localización de la población a los espacios públicos, equipamientos e infraestructuras existentes.

4. Impacto sobre la economía local y regional.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos.

Contribuciones a la Plataforma de soporte para la competitividad regional y la elevación de los indicadores económicos. Complementación de las cadenas productivas existentes.

El mejoramiento integral.


1. Impacto sobre la base natural.

Mitigación del Riesgo en las zonas de mejoramiento integral y frenar la presión sobre los bordes de protección ambiental.

2. Impacto sobre los sistemas estructurantes.

Costos de inversión para la formalización versus el desarrollo nuevo. Formalización de sistemas, recaudo.

3. Impacto sobre la población.

Mitigación del déficit habitacional cuantitativo y cualitativo.

Mejoramiento del hábitat y el entorno.

Atención a la población asentada en zonas de riesgo.

4. Impacto sobre la economía local y regional.

Complementación de las cadenas productivas existentes.

La parcelación campestre.


1. Impacto sobre la base natural.

Formalización, regularización y planificación de los procesos de suburbanización para lograr un manejo adecuado del medio ambiente.

2. Impacto sobre los sistemas estructurantes.

Ventajas y desventajas en el funcionamiento de los sistemas; centralizados / dispersos.

3. Impacto sobre la población.

Potencial desplazamiento de la población campesina.

4. Impacto sobre la economía local y regional.

Potencial desplazamiento de las funciones agropecuarias.

Fortalecimiento del mercado de segunda vivienda y/ campestre.
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