Ordenamiento territorial




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ARTICULO 66. Geográficamente el proyecto está dirigido a las Veredas Timacita, Combura, Queca, San Isidro, Hoya de Pastores, Raspados, Salitre, San Luis, La Mesa entre otras.



ARTICULO 67. Dentro del programa Manejo Integrado de Microcuencas el proyecto de optimización de unidades productivas, es ejecutable a corto y largo plazo.
Parágrafo Primero. A corto plazo se busca establecer 20 parcelas demostrativas de optimización de uso de la tierra.
Parágrafo Segundo. A largo plazo se busca vincular a toda la población rural en el proyecto.

ARTICULO 68. El proyecto se localiza geográficamente en las áreas productoras descritas en el uso concertado (Ver Mapa 12) y en las zonas de cultivos localizados en el área protectora – productora como esta microcuenca del río Guativas, en las veredas Timacita, Hoya de Carrillo, Queca, San Luis, San Isidro y Raspados; en la microcuenca del río La Mesa en las veredas Combura y Hoya de Pastores; por último en la microcuenca del Río Sáname, en las Veredas Bolsitas y Salitre, entre otras.




ARTICULO 69. El programa de manejo integrado de microcuencas incluye además un proyecto establecimiento de vivero
Parágrafo Primero. A corto plazo se busca establecer un vivero permanente en el municipio de Une.
Parágrafo Segundo. A mediano plazo se fomentará la producción silvícola (maderable, frutal) en el municipio.
ARTICULO 70. Geográficamente el proyecto se localiza en la vereda Hoya de Pastores, para clima frío y en la vereda Timacita fortalecer o ampliar el existente de INGENIESA.
ARTICULO 71. Dentro del programa de manejo integrado de cuencas es importante desarrollar un proyecto para establecimiento cobertura vegetal en zonas inestables a corto, mediano y largo plazo.
ARTICULO 72. A corto plazo se requiere establecer 50 has anuales de bosque en zonas de alta inestabilidad y fuertes pendientes, hasta alcanzar un total de 150 has que presenta el municipio en estas condiciones, en las veredas Combura, San Isidro, Hoya de Carrillos y San Luis.
ARTICULO 73. A mediano plazo se necesita establecer 50 has anuales de bosque en zonas de alta inestabilidad y fuertes pendientes, hasta alcanzar un total de 150 has que presenta el municipio en estas condiciones, en las veredas Hoya de Pastores y La Mesa.
ARTICULO 74. A largo plazo se deben establecer 300 has de áreas protectoras en zonas inestables.
ARTICULO 75. Geográficamente se ubican en el mapa de uso concertado como áreas protectoras para manejo ecológico.
ARTICULO 76. Dentro de programa de educación ambiental se desarrollará como proyectos de apoyo el de sensibilización ambiental a corto y mediano plazo.
Parágrafo Primero. A corto plazo se requiere divulgar en forma detallada a toda la comunidad de la importancia de ejecutar el Esquema de Ordenamiento Territorial.
Parágrafo Segundo. A mediano plazo se le otorgará a la comunidad los elementos conceptuales y prácticos necesarios en pro de la protección y conservación de ecosistemas estratégicos, como base del desarrollo de sus actividades económicas.
ARTICULO 77. Geográficamente el proyecto se localiza en las veredas que presentan conflictos en los usos del suelo en áreas paramunas, o sea, en las veredas Mundo Nuevo, La Mesa, Bolsitas, El Ramal, Raspados y Llanitos; posteriormente se debe implementar el programa en todo el municipio, con énfasis en los sectores de relevancia ambiental, como son las áreas aferentes a las bocatomas, sitios de nacederos, etc.
ARTICULO 78. Dentro de programa de educación ambiental se desarrollará como proyectos de integración del sector educativo al programa de educación ambiental, a corto , mediano y largo plazo.
Parágrafo Primero. A corto plazo se identificará la problemática ambiental del municipio en las escuelas y colegios de todo el municipio.
Parágrafo Segundo. A mediano plazo se fomentará el liderazgo ambiental en los docentes y alumnos, para que afronten con decisión la vida comunitaria, a través del mejoramiento de la calidad ambiental municipal.
Parágrafo Tercero. A largo plazo se busca promover conciencia ambiental a través de la formación integral de los estudiantes del municipio.
ARTICULO 79. Dentro de programa de investigación básica se desarrollará como proyectos de generación de información básica., a corto, mediano y largo plazo.
Parágrafo Primero. A corto plazo se debe coordinar funciones y actividades necesarias para establecer una estación climatológica.
Parágrafo Segundo. A mediano plazo es necesario registrar en forma integral las estadísticas anuales de caudales y climatología
Parágrafo Tercero. A largo plazo se requiere diseñar obras civiles, tales como acueductos y distritos de riego de acuerdo con la oferta hídrica determinada.
ARTICULO 80. Dentro de programa de investigación básica se desarrollará como proyecto la identificación y caracterización de la diversidad biótica municipal y su contribución al desarrollo, a corto, mediano y largo plazo.
Parágrafo Primero. En el corto plazo se requiere generar líneas de investigación que contribuyan a determinar la diversidad biótica del municipio, con énfasis en el ecosistema de páramo.
Parágrafo Segundo. A mediano plazo se definirán usos para el potencial biótico, tales como medicinas, frutos, ornamentación, entre otros, que brinden alternativas productivas a la población rural.
Parágrafo Tercero. A largo plazo se debe evaluar los efectos de la pérdida de biodiversidad en el páramo
ARTICULO 81. Dentro de programa de mejoramiento de las articulaciones económicas desarrollará el proyecto de creación del centro de fomento para mercadeo, a corto, mediano y largo plazo.
Parágrafo Primero. A corto plazo se busca abrir nuevos mercados en grandes ciudades como Bogotá y Villavicencio para la venta de alimentos producidos en el Municipio.
Parágrafo Segundo. A mediano plazo se creará una cooperativa de pequeños agricultores en el municipio de Une
Parágrafo Tercero. A largo plazo el municipio debe constituir el municipio en un modelo de optimización de la producción y comercialización.
ARTICULO 82. Dentro de programa de mejoramiento de las articulaciones económicas desarrollará el proyecto de construcción de infraestructura básica y de apoyo al mercadeo de alimentos a corto, mediano y largo plazo.
Parágrafo Primero. A corto plazo se requiere construir un centro de acopio que mejore las relaciones proveedores – compradores de papa, cebolla y demás alimentos producidos en el municipio.
Parágrafo Segundo. A corto plazo es indispensable adecuar el centro de Acopio como vitrina de los productos que brinda el municipio a los consumidores que pasan por la nueva vía al Llano.
Parágrafo Tercero. A mediano plazo se requiere capacitar a los pequeños agricultores en mercadeo con el fin de que se apropien de la administración.
Parágrafo Cuarto. A largo plazo se busca disminuir los costos de venta de los productos agropecuarios.
ARTICULO 83. Dentro de programa de mejoramiento de las articulaciones económicas desarrollará el proyecto de generación de valor agregado a los productos agropecuarios a corto y mediano plazo.
Parágrafo Primero. A corto plazo es indispensable la identificación de las posibilidades de selección, mejoramiento en la manipulación de productos.
Parágrafo Segundo. A mediano plazo se elevarán los ingresos de la población.

PARTE V


COMPONENTE URBANO
CAPITULO 1.

ESTRUCTURA DEL SUELO URBANO
ARTICULO 84. Constituyen el suelo urbano, las áreas del territorio municipal destinadas a usos urbanos por el EOT, que cuenten con cobertura de la infraestructura vial, de las redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado que posibilitan su urbanización y edificación, según corresponda. Hacen parte de ésta categoría las zonas con procesos incompletos de urbanización, comprendidas en áreas consolidadas con edificación.
Parágrafo Primero. De acuerdo con el art. 31 de la Ley 388/97, el suelo urbano comprende el área delimitada por el perímetro urbano, el cual no podrá ser mayor que el denominado perímetro de servicios públicos o sanitarios. Se distingue y define en el mapa No. 5 de Cobertura y Uso Actual con el símbolo (Zu), el cual determina la cobertura de uso del suelo urbano, teniendo en cuenta los acuerdos municipales sobre límite de servicios aprobado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Ver Mapa No. 9).
ARTICULO 85. Los sectores están constituidos individualmente por las manzanas que conforman el casco urbano y que se definen según el proceso de crecimiento que se reconoció en el diagnóstico. Está constituido por la organización y delimitación de los seis tipos de usos actuales: Institucional, residencial, comercial, recreacional, suburbano y zona de riesgo, sobre los cuales se reglamentan once (11) zonas de acuerdo a su aptitud de uso y en cumplimiento de mínimas normas de conformación y ordenamiento urbano

TIPOS DE USO DEL SUELO URBANO


ARTICULO 86. USO RESIDENCIAL, corresponde a las edificaciones dedicadas exclusivamente a la vivienda y a sus usos compatibles y complementarios necesarios para su buen funcionamiento
ARTICULO 87. EXPANSIÓN RESIDENCIAL constituido por la porción del territorio del casco urbano destinado al crecimiento o expansión del uso residencial, posee cobertura de servicios pero infraestructura vial de tercer orden para el tránsito de vehículos livianos, su uso corresponde a la vivienda y a las actividades mixtas futuras y es dentro de ésta área donde se podrán programar los proyectos de Vivienda de Interés Social.
ARTICULO 88. ZONA PERIMÉTRICA DE RIESGO corresponde a sectores a pesar de encontrarse excluidas del área urbana, es importante realizar un adecuado manejo sobre ellos para prevenir riesgos naturales.
ARTICULO 89. USO INDUSTRIAL comprende actividades livianas de manufactura con exigencia de materia prima voluminosa que requiere vías con capacidad de sostener tráfico semipesado y aislado para evitar impactos.
ARTICULO 90. EXPANSIÓN INDUSTRIAL MODERADA corresponde a área actualmente suburbanas que por su ubicación y características de cobertura de servicios permite la expansión de la zona industrial para dar una conformación tipológica al área.
ARTICULO 91. USO INSTITUCIONAL corresponde al área de uso público donde se llevan a cabo las labores institucionales de diversa índole, con un uso adecuado y conformación ya definida.
ARTICULO 92. REORDENAMIENTO INSTITUCIONAL son áreas que cuenta actualmente con infraestructura institucional, en algunos casos subutilizada (antiguos colegios) o con un uso en conflicto.
ARTICULO 93. AREA RECREATIVA constituye las zonas verdes y deportivas habilitadas para la recreación activa y pasiva.
ARTICULO 94. USO COMERCIAL se refiere a los ejes comerciales que generan las dinámicas de transacción de bienes y servicios.
ARTICULO 95. EXPANSIÓN COMERCIAL las zonas que se pueden habilitar para el funcionamiento de comercios activos, para consolidar el área comercial.
ARTICULO 96. EXPANSIÓN AREAS RECREATIVAS INFANTILES responde a lotes baldíos de una dimensión adecuada y estratégicamente adecuados para suplir la deficiencia de mobiliario mecánico infantil recreativo.
ARTICULO 97. Los casos actuales de conflicto de uso del suelo urbano se concentran en aspectos culturales de sobreexplotación en el uso residencial y de subutilización e inadecuada utilización en el caso institucional Por su parte, el uso comercial del suelo, no obstante haberse generado de manera espontánea, conserva condiciones adecuadas para su aplicación.
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